本次调查的博兴县润达汇信置业有限公司财金绿城·桂语朝阳项目地块（以下简称“地块”），位于山东省滨州市博兴县乐安大街以东，205国道以西。地块四至范围：东侧为G205国道、西侧为乐安大街、南侧为碧桂园星荟小区和福樾亭小区、北侧为京博尚苑小区（在建）；调查地块中心坐标为东经118.065501°，北纬37.094440°，调查地块总占地面积为223532m2。现土地使用权人为博兴县润达汇信置业有限公司。

地块原使用权人为山东华兴机械股份有限责任公司，通过访谈地块原使用权人及资料收集得知，山东华兴机械股份有限公司成立于*开通会员可解锁*；2012年公司积极响应“退城进园”号召，公司逐步将生产厂区搬迁至在博兴经济开发区建设的新厂区，地块土地性质由“工业用地”转为“居住用地”。*开通会员可解锁*，公司由于给企业担保代偿银行贷款，同时由于银行抽资、压贷造成企业资金链断裂，无法继续偿还银行贷款，2016年银行将公司起诉至法院，继而冻结公司资产。*开通会员可解锁*博兴县京博乐安置业有限公司通过法院拍卖购得公司：“农业机械生产区域”地块；*开通会员可解锁*博兴县润达汇信置业有限公司通过法院拍卖购得“石材加工生产区域、钢结构生产区域”地块。

依据博兴县《县域总体规划图（*开通会员可解锁*）第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”的要求，以及山东省生态环境厅、山东省自然资源厅《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔2020〕4号）的要求，该地块应开展土壤污染状况调查，编制土壤污染状况调查报告，调查地块位置、面积、矢量范围、历史用途和使用现状等基本信息，明确污染物含量是否超过土壤污染风险管控标准等内容。

为查明地块土壤及地下水污染状况，确定是否需要开展风险评估及修复工作，*开通会员可解锁*博兴县润达汇信置业有限公司委托山东驰源环保科技有限公司开展该地块土壤污染状况调查工作。

本次地块土壤污染状况调查项目布设12个土壤监测点位（含1个对照监测点位），共采集36个土壤样品（其中含4个土壤平行样品），其中T3/S1、T6/S2、T7/S3、T8/S4和DZT/DZS为柱状土水土共用点位（DZT/DZS为对照监测点位），土壤监测点位钻探深度为4.5m，每个土壤点位分别采集3个土壤样品。

地下水监测点位共布设5个，共采集6个地下水样品（含1个平行样）。

通过将地块内和地块对照点土壤样品数据与《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB/T36600-2018）中的第一类用地筛选值对比可知，地块检出的无机污染物砷、镉、铜、铅、汞、镍的检出浓度均未超过建设用地标准第一类用地筛选值，锌有检出但未超过场地土壤环境风险评价住宅用地筛选值；除石油烃（C10-C40）外，其余VOCs和SVOCs类指标均未检出，石油烃（C10-C40）检出浓度未超过建设用地标准第一类用地筛选值；甲醛未检出，氟化物有检出但未超过场地土壤环境风险评价住宅用地筛选值。

通过对比采样点与对照点的数据分析，采样点与对照点的检测指标结果相差不大，挥发性和半挥发性有机物均未检出，未超过建设用地标准第一类用地筛选值标准要求，满足建设用地第一类用地建设要求。

地块内地下水的水质不能完全满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）标准Ⅲ类水标准，浊度、耗氧量超Ⅲ类水标准值但满足IV类水标准值，其中钠、氨氮、硝酸盐氮、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物均超相应限值标准，其余指标均未超过相应限值标准。

经过与对照点数据相比较发现，对照点的钠、氨氮、硝酸盐氮、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物数据于地块内地下水数据相比相对较小，说明地块内及周边人类活动对该地块地下水存在一定程度的影响，同时由于博兴县土壤多为盐碱地，土壤中硫酸盐、氯化物等离子背景值较高。由于本区域地下水不作为公共用水资源，因此该调查地块地下水对人体的健康风险在可接受范围内。综合以上总结分析，博兴县润达汇信置业有限公司财金绿城·桂语朝阳项目地块土壤环境状况满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求，不属于污染地块，根据《建设用地污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），无需进行第二阶段详细采样分析及第三阶段后续调查工作。