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| 项目编号 | JC002400671 | 项目名称 | 盐田区东海道28号盐田港5#区仓库 |
| 起始日期 | *开通会员可解锁* 09时00分00秒 | 结束日期 | *开通会员可解锁* 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市盐田区东海道28号 |
| 面积/数量 | 2187.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 | 招租底价 | 44.5元/平方米/月（含税、含管理费） |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 仓储(普通仓) |
| 履约条件 | 1.需按时交纳仓库租金、租赁保证金、水电费、物业管理费等各项费用；2.承租方需与深圳市盐田港股份有限公司签订《仓库租赁合同》及《安全生产管理协议》；3.出租物业用途仅限于公告信息所示，承租方不得改变其用途； 4.未经出租方书面同意，承租方不得转租；5.承租方需承担一切非出租方造成的安全管理责任；6.承租方在报名前应全面了解物业现状(包括但不限于物业面积、物业产权信息、 目前租赁情况等)；7.承租方应自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文 ；8.承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的30个工作日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订《仓库租赁合同》及《安全生产管理协议》,逾期将视为违约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租；9.如新承租方获得该物业的承租权，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准 ；10.租赁保证金：2个月租金。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方总经理办公会审议同意后，公示3个 工作日后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.经工商依法登记注册并正常经营的企业；2.承租方在报名前应充分知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标 准、目前租赁情况、装修情况等),并了解物业招租的其它信息，并完全接受《仓库租赁合同》、《安全生产管理协议》等主要框架条款(提供承诺函)；3.企业主要负责人持有《深圳市安全生产知识和管理能力考核合格证》;4.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、 未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人(以信用中国网站查询为准， 查询网站：https://www.creditchina.gov.cn/)。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）；2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）；3.营业执照副本复印件（审查原件）；4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）；4.工商信息查询单（http://www.gsxt.gov.cn/index.html或https://www.gsxt.gov.cn/index.html）；5.承租物业用途说明；6.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2,3,4条）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 300,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | *开通会员可解锁* 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 郭先生；王小姐 | 联系方式 | *开通会员可解锁*，aa1477651447；*开通会员可解锁* |
出租方信息
| 名称 | 深圳市盐田港股份有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市盐田区东海道28号 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.合同租赁期内，出租方或出租方的上级单位若因规划建设需要使用该仓库，以及因政府部门改变此仓库的用地规划需拆迁时，承租方在接到出租方退场撤离通知书之日起30个自然日内搬离该租赁场所，租赁合同同时无条件终止，双方互不补偿；2.租金支付方式以银行转账的方式缴纳当月租金；3.此物业使用中，目前租期至*开通会员可解锁*31号。 | ||
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