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昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目全过程造价咨询服务招标公告

发布时间：*开通会员可解锁* 18:15:39 点击：5

昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目全过程造价咨询服务

招 标 公 告

1.招标条件

本招标项目昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目已由昆明市盘龙区发展和改革委以《关于昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目可行性研究报告的批复》盘发改投资〔2024〕4号批准建设，建设资金来自拟申请城中村改造专项借款及自筹资金，项目出资比例为合计100%，招标人为昆明安鹏房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目建设用地约41.14亩，安置房建筑面积110979.17㎡，其中地上建筑面积82279.17㎡，地下建筑面积28700.00㎡；相关配套基础设施包含场地平整、绿化、道路及地面硬化、大门、社区配套用房等。本项目总投资为92333.74万元，其中：工程建设费用45201.19万元，本次招标规模约122.20万元。

2.2建设地点：*开通会员可解锁*

2.3招标范围：完成昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目全过程造价咨询服务，工作内容包含但不限于：（1）最高投标限价/工程量清单计价文件编制、审核：根据施工图设计文件计算工程量，按照清单、计价模式编制或审核工程预算，出具工程量清单计价文件或预算审核报告（作为项目实际*开通会员可解锁*（2）施工阶段全过程造价控制：提供工程合同咨询服务、参与合同谈判及造价条款拟定；配置驻场人员，实地评估工程进度、工程量及隐蔽工程工程量，并按承包工程合同要求进行支付审核；对施工过程发生的设计增减变更、工程签证进行测算，提供经济对比及方案优化建议，对新增的工程组价、单价控制价进行审核；参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息；参与有关工程造价及合同执行的相关会议及招标人要求的其他会议，协助招标人处理与承包单位的合同造价纠纷以及工程索赔的处理及与工程造价咨询有关的其他服务。（未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程（CECA/GC4-2009）实施手册》执行；配合本项目的工程竣工结算审核整理、竣工决算审计工作及本项目各级审计检查等相关工作）

注：具体的造价咨询服务内容以招标人下达的委托书为准。招标人保留调整服务范围的权利，中标人须无条件予以配合且不得提出任何索赔或其他费用的要求。

2.5服务期限：自签订委托合同起至本项目造价咨询服务竣工验收并结算审计批准后所有项目结算付款完毕终结，具体实施时间以招标人的书面通知为准。

2.6质量标准：符合国家相关规范要求及地方现行的造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.7资格审查方式：资格后审。

2.8标段划分：本项目只设1个标段。

3.投标人资格要求

3.1具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2信誉要求：（1）投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或处于被责令停业或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态；（2）近三年（*开通会员可解锁*至投标截止时间止）内没有骗取中标和严重违法违约的记录；（3）投标人在经营活动中没有重大违法记录；（4）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息，提供网页查询截图。

注：项目中标后，经招标人查询若存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其中标资格。

3.3财务状况：提供近三年（2021年至2023年，如2023年未完成审计的，则提供2020年至2022年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明。

注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；企业成立时间满1年但不满三年的，则提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注））或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明；若企业成立时间不满1年的，则提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或者损益表）或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明。

3.4企业业绩要求：近三年（*开通会员可解锁*至投标截止时间止）承担过（已完成或正在实施）1项总投资20000.00万元及其以上（或合同金额100万元及其以上）的建设工程全过程造价咨询服务业绩（业绩证明材料是指中标（成交）通知书或者合同协议书，以中标（成交）通知书时间或者合同签订时间为准；业绩证明材料应能充分体现合同签订时间、服务内容、项目总投资或合同金额等指标，否则将影响其有效性判定）

注：新成立企业在近三年内无业绩的提供情况说明，此项要求可不列入否决条款。

3.5拟派项目负责人的资格要求：具备有效期内的国家注册造价工程师注册证（2019年之前取得的）或国家注册一级造价工程师注册证（注册专业为土建或者土木工程），须注册在本单位，提供劳动保障部门出具的社保证明。

3.6拟派项目管理机构配置要求：拟派往本项目的项目组成员不少于7人（不含项目负责人），其中具备国家注册造价工程师注册证（2019年之前取得的）或国家注册一级造价工程师注册证（注册专业为土建或者土木工程）及具备一级造价工程师注册证书或注册造价工程师资格证书（注册专业为安装专业）均不少于1人，其余人员具备二级及以上造价工程师注册证书，须注册在本单位；项目实施期间驻现场人员至少2人，提供劳动保障部门出具的社保证明。

3.7其他要求：（1）投标人应对所提交的业绩资料、信誉、证书、证件、证明的真实性负责，招标人将对资料的真实性进行核实，一旦发现提供虚假材料的，招标人除取消其中标资格，投标人将自行承担相关后果及法律责任的承诺；（2）招标人保留调整服务范围的权利，中标人须无条件予以配合且不得提出任何索赔或其他费用的要求的承诺。

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目的投标活动。

3.9本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人通过（网址：https://www.ebidcn.com）进行全流程电子化招投标。有意参加并符合条件的投标人，需于*开通会员可解锁*除外）前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：法定代表人身份证明书扫描件、授权委托书扫描件及被授权人身份证原件扫描件；