一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：沈阳工程学院校内日常维修服务 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001 预算金额（元）：*开通会员可解锁*,******** 最高限价（元）：*开通会员可解锁*,000 采购需求：查看 服务需求响应表 包号：001 服务内容:沈阳工程学院校内日常维修服务 采购文件要求 重要提示：本项目服务要求不得负偏离，如果负偏离，则响应文件无效。 响应文件 响应内容 偏离程度 偏离说明 证明资料 一、维修维护范围 1．给水系统维修与维护（包括自来水管线、中水管线、消防管线）。负责给水管道（楼内入户管线第一个阀门后为界向楼内方向）以及各分支系统的维修及零部件维修与更换。包括：维修与更换支线管线、阀门、水龙头、手盆、角阀、软连接、台板、拖布池等。已列维修（更换）项目如有遗漏，中标单位应按甲方实际需求免费提供人工服务。 2．排水系统维修与维护：负责排水管道以及各分支系统的维修及零部件维修与更换。排水管线的疏通，包括排水主线、蹲位、小便位、地漏及各排水支线；排水系统零部件维修与更换，包括小便延时阀、大便延时阀、大便器、小便器、小便感应器、软连接、下水软管、水箱及配件等，已列维修（更换）项目如有遗漏，中标单位应按甲方实际需求免费提供人工服务。 3．土建原有基础设施维修。包括室内地砖更换与维修、室外彩砖、理石的小面积小修小补、修补小面积大白、广场砖维护、小面积墙体维护、运动场###路及停车场小修等，已列维修（更换）项目如有遗漏，中标单位应按甲方实际需求免费提供人工服务。 4．电气系统维修与维护。校内园区所有供电系统设施、设备及电气设施（不含实验室设备、高压设备、空调、洗衣机、热水器）的维修、维护。包括：配电箱及电气元件、空气开关、墙壁插座、墙壁开关、灯具、光源及配件维修更换，电扇###路故障的排查及维修，已列维修（更换）项目如有遗漏，中标单位应按甲方实际需求免费提供人工服务。 5．木工杂修及其它项目。包括：校园服务楼宇内所有的床、桌椅的维修；所有锁具、门窗、窗帘、排椅、玻璃（普通玻璃、钢化玻璃）等的维修与更换；室内装饰（吊棚、地板）等，已列维修（更换）项目如有遗漏，中标单位应按甲方实际需求免费提供人工服务。 二、日常维修服务质量标准 1、修理人员执行24小时值班制度； 2、修理人员在接到客服中心指令第一 到达客服中心领取修理单据，并于1小时内到达修理现场，在维修范围内，应于半天内修理完成，并做好相关单据填写，交于客服中心汇总。确因正当理由需要延时修理的，应向报修人说明情况，与报修人约定下次修理 ，并做好相关记录工作； 3、经现场查看，不属于维修范围内的，须在现场向客服中心反应，由客服中心做好相关工作记录，待校方总务处业务负责人进行现场勘查后组织修理，同时应向报修人说明情况并做好相关登记工作，协助招标方做好修理的前期信息采集工作； 4、修后的门窗应开关灵活不松动，框与墙体结合牢固，五金齐全； 5、经修缮的给水系统畅通，部件应配齐全，无跑、冒、滴、漏现象，能正常使用； 6、修缮后的卫生设备应做到给排水畅通，各部位零件齐全、灵活、检查井满溢的清掏，应清除全部污物，化****局部损坏的应修好，达到井体、池体、井圈、井盖、池盖完好； 7、该换过的强、弱电等井盖大小尺寸应和原井盖相符； 8、改换后的设施设备的使用效果不低于原设施设备的使用效果； 9、维修施工过程中不得污损校园环境和破坏其他设施设备。 商务条款偏离表 包号： 001 序号 采购文件的商务条款 （实质性要求及重要指标用★标注，★标注项不得负偏离，如果负偏离，则响应文件无效。） 响应文件响应内容 偏离程度 偏离说明 ★1 履约期限:本项目服务期限为三年，合同一年一签。每年服务期满前一个月，供应商提交继续服务的书面申请，校方管理部门验收合格，学校同意后，可续签下一年合同，最多签三年 ★2 履约地点：沈阳工程学院采购人指定地点 ★3 付款方式及条件：按季度付款，当季经过检查、验收合格，可在下一个季度初10个工作日内，凭正规发票给予付款 ★4 验收标准：执行行业标准。 验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采函603号）执行。 验收费用：由成交供应商承担直至验收合格为止。 验收报告：由采购人出具 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。 ★5 违约责任及其他要求： 1.因乙方管理不善，造成维修人员或第三方人员人身伤害、设备损坏及经济损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。如不执行，校方有权从工程款中按照实际经济损失扣除。 2.乙方施工前应对工人进安全教育，加强现场管理，如有违反学校规定，甲方有权采取相应措施，情节严重的甲方可单独解除合同。 3.进现场维修人员如不服从校方人员管理，校方有权要求更换维修人员并对乙方进行警告； 4.如因乙方管理不善等原因导致重大安全责任事故，给校方造成较大的社会影响，校方有权要求乙方在做出合理赔偿后解除合同。 　 　 　 　 合同履行期限：本项目服务期限为三年，合同一年一签。每年服务期满前一个月，供应商提交继续服务的书面申请，校方管理部门验收合格，学校同意后，可续签下一年合同，最多签三年。 需落实的政府采购政策内容：执行对中小企业、监狱和残疾人企业的相关扶持政策等。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购,供应商须提供中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函。 3.本项目的特定资格要求：无

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