序号	标的位置		楼层	建筑面积	租赁年限	年租金起始价（元/年）	竞买保证金（元）
1	香溢梅溪小区4幢3室		1-2层	120.37㎡	3年	40444	10000
2	香溢梅溪小区4幢6室		1-2层	338.62㎡	3年	113776	20000
3	香溢梅溪小区5幢1室-1		1-2层	117㎡	3年	39312	10000
4	香溢梅溪小区5幢1室-2、5幢2室		1-2层	251.99㎡	3年	84669	20000
5	香溢梅溪小区5幢3室		1-2层	120.41㎡	3年	40458	10000
注：上述标的均沿薰化路，标的加价幅度均为每次500元或其整数倍。
技术支持		本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：国泰新点软件股份有限公司400-998-0000）

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请（详见宣城市公共资源交易系统竞买人操作手册）。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至*开通会员可解锁*止（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登陆方式）：

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2024年5月20日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。 2、竞买保证金账户：

（1）户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行

账号: 12*开通会员可解锁**开通会员可解锁*9

（2）户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司宣城开发区支行

账号：623281*开通会员可解锁*24

（3）户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账号：261*开通会员可解锁*3588073597

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至*开通会员可解锁*止（工作时间）。

2、联系人：徐女士*开通会员可解锁*、查女士*开通会员可解锁*

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

标的信息	自由竞价时间	延时竞价时间
宣城市区香溢梅溪小区五处房产三年期租赁权，1-5号标的（见标的基本信息列表序号）。	开通会员可解锁10时00分。	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书和房屋租赁合同：

1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，同时支付成交价2%的佣金支付到拍卖公司账户。

2、在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《安全协议书》、《安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、对应的合同履约保证金等。

3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《安全协议书》、《安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。

十、敬告事项（以下条款请竞买人特别注意）：

1、本场网络竞价交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。本次租赁权交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；房产面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。

2、《安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁合同》期限为三年，租金6个月一付，网络竞价的成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清6个月的租金和对应的合同履约保证金。

3、租赁房屋交付期限：租赁房屋自原租赁合同到期之日起30日内交付，若30日内不能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间。(2号标的原租赁合同2024年5月19日到期，3号标的原租赁合同2024年6月30日到期，4号标的原租赁合同2024年5月27日到期，5号标的原租赁合同2024年4月30日到期。)

4、若原承租人竞得，租金自原租赁合同到期次日起计算；若非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算。原承租人未竞得的，须在其原租赁合同到期后10日内腾空、返还租赁房屋，出租方在原承租人履行上述义务及原合同义务后将原合同履约保证金退还（不计息）；如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，原合同履约保证金不予退还，并按原合同约定承担相关责任，同时承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。

5、请竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络挂牌竞价须知》、《安全协议书》、《安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽华信拍卖有限责任公司

*开通会员可解锁*

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