福清市人民法院将于*开通会员可解锁*10时期间（竞价周期与延时除外）在福清市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：福清市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0591/08/参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：

一、变卖标的：福建顺味食品有限公司名下坐落于福清市海口镇牛宅村、城头镇黄墩村的国有土地使用权及其地上建（构）筑物以及现存机械设备【权属人福建顺味食品有限公司，建筑面积共18709.92㎡，构筑物（未办理产权证）面积共*开通会员可解锁*】。

评估价：*开通会员可解锁*，建筑物评估价值：25,880,665元，构筑物评估价值：4,760,943元,机器设备评估价值：347,118元]；变卖价：3736万元，预缴款：3736万元，保证金：747万元，增价幅度：15万元（或整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物已设定抵押。标的物尚未腾空，拍卖成交后需给予一定腾空期限。福州新区元洪功能区管理委员会函告：一、根据福清市人民政府专题会议纪要[2018]185号精神，我区（即会议纪要中的“福州新区福清功能区”）新入驻项目原则上应为食品产业链项目，建议竞买人在拍卖前与我委进行充分沟通，避免产生不要的损失。二、买受人需与我委签订《福清市项目用地投资合同》。三、买受人原则上不得建可分割的标准厂房对外出售。

本次拍卖范围：土地（共1宗，面积50588㎡）、建（构）筑物（共32栋）及现存机械设备（储存罐、空气压缩机、搅拌机等共31项，交付时以现存的为准）。构筑物（未办理产权证）面积共13932.75㎡，并有部分构筑物存在跨红线的情形，若拍卖标的涉及无证建筑无法办理财产权证的或因跨红线原因，根据有关政策或规划、消防、安全等要求需拆除的，买受人须无条件接受，并自行承担相应费用，过户风险也由买受人自行承担。机械设备存放在福建顺味食品有限公司厂区内，机械设备未能启动，整体维护保养情况较差，外观保持较差，机械设备能否正常使用以实际情况为准。标的物以实物现状拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。各意向竞买人请注意，对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的应由买方承担的税、费由买受人自行承担，卖方（被执行人）承担的税、费（包括但不限于交易环节的税、费）由买受人先行垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应于拍卖成交裁定书送达之日起60日内向本院提交垫付税、费发票，若因客观原因无法及时提交，请提前向本院提出延期申请，逾期未提交的且未向本院提出延期申请的，该款项将作为执行款用于偿还债权，垫付的税、费由买受人另行向卖方（被执行人）主张。标的物有可能存在的物业费、水、电等欠费及水电等过户过程中可能存在的费用以及未明确交付义务人的费用由买受人自行承担。如产生土地出让金，出让金由买受人承担。“展唐助拍”将在15个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

六、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*17:00时前与本院联系。

本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起十日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：福清市人民法院

收款银行：福清汇通农商银行营业部

收款账号：9*开通会员可解锁**开通会员可解锁*06121

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8