拍卖公告
标的介绍
修改记录
和县乌江镇长江熙岸孔雀城38幢1503室
不动产的司法拍卖公告
安徽省马鞍山市和县人民法院将于*开通会员可解锁*10时止(延时的除外)在和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖,现公告如下:
拍卖标的:和县乌江镇长江熙岸孔雀城38幢1503室不动产。
评估价:39.74万元(大写:叁拾玖万柒仟肆佰元整)。
起拍价:27.82万元,保证金:5.5万元,增价幅度:0.27万元。
1.案件摘要
案由:建设工程合同纠纷。
标的物:马鞍山市和县乌江镇长江熙岸孔雀城38幢1503室。
2.拍卖对象财产范围
拍卖对象财产范围包括建筑物(含装饰装修)、分摊的土地使用权及公共配套设施,不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
3.拍卖对象基本状况
根据委托人提供的资料及工作人员实地查勘,拍卖对象为马鞍山市和县乌江镇长江熙岸孔雀城38幢1503室住宅用途房地产,权利人为和县孔雀城房地产开发有限公司,共有方式为单独所有,房屋建筑面积为529.43㎡(详见拍卖对象一览表),设计用途为成套住宅,实际用途为成套住宅,所在层与总楼层为13/15层,房屋结构为钢筋混凝土结构,建成年代为2019年;土地面积为20772.8㎡,使用起止期限为*开通会员可解锁*止,土地性质为出让,土地用途为住宅用地。
于价值时点,拍卖对象长江熙岸孔雀城38幢1503室为空置中,户型均为两室一厅一卫,38幢楼幢单元均为三梯六户(有电梯),室内整体装修等级为精装修,维护状况较好。
不动产登记信息摘录
(38幢1503室)
使用权人 |
和县孔雀城房地产开发有限公司 |
不动产权证号 |
皖(2020)和县不动产权第0006813号 |
|
房地产坐落 |
和县乌江镇长江熙岸孔雀城38幢1503室 |
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不动产单元号 |
34*开通会员可解锁*GB00013F00380087 |
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房屋状况 |
建筑面积 |
75.57㎡ |
所在层/总层数 |
15/18 |
用途 |
成套住宅 |
房屋结构 |
钢混 |
|
建成年代 |
2019 |
房屋性质 |
市场化商品房 |
|
土地状况 |
面积 |
20772.8㎡ |
使用起止期限 |
*开通会员可解锁*止 |
土地性质 |
出让 |
土地用途 |
住宅用地 |
拍卖对象有限制权利信息,无他项权利信息、预告信息、异议信息、地役信息、锁定情况、居住情况。
限制权利信息
(38幢1503室)
限制种类 |
限制人 |
案号 |
设定日期 |
结束日期 |
申请人 |
查封机构 |
预查封 |
和县孔雀城房地产开发有限公司 |
(2022)皖0523执856号 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
中天建设集团有限公司 |
和县人民法院 |
预查封 |
和县孔雀城房地产开发有限公司 |
(2022)皖0523执856号 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
中天建设集团有限公司 |
和县人民法院 |
预查封 |
和县孔雀城房地产开发有限公司 |
(2023)皖0523执535号 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
青岛海骊住居科技股份有限公司 |
和县人民法院 |
轮候预查封 |
和县孔雀城房地产开发有限公司 |
(2023)皖0523执600号 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
无锡市路宸交通智能设备有限公司 |
和县人民法院 |
轮候预查封 |
和县孔雀城房地产开发有限公司 |
(2023)皖0523执599号 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
绿洲凯宸建设集团有限公司 |
和县人民法院 |
轮候预查封 |
和县孔雀城房地产开发有限公司 |
(2023)皖0523执598号 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
江苏澳洋生态园林股份有限公司 |
和县人民法院 |
轮候预查封 |
和县孔雀城房地产开发有限公司 |
(2023)皖0523执597号 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
恩平市景业陶瓷有限公司 |
和县人民法院 |
轮候预查封 |
和县孔雀城房地产开发有限公司 |
(2023)皖0523执18号 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
*开通会员可解锁* 00:00:00 |
安徽群安工程建设有限责任公司 |
和县人民法院 |
4.土地基本状况
名 称 |
马鞍山市和县乌江镇长江熙岸孔雀城38幢1503室住宅用地 |
土地面积(㎡) |
20772.8 |
四 至 |
东至G346国道、西至乌江人家、南至乌香路、北临道路 |
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用 途 |
住宅用地 |
土地性质 |
出让 |
使用起止期限 |
*开通会员可解锁*止 |
形 状 |
不规则多边形 |
地形地势 |
地势较平坦 |
开发程度 |
经现场勘查宗地已开发完成,已达“六通” |
位置示意图(38幢) |
建筑物基本状况
(38幢1503室)
朝 向 |
南北通透 |
建筑面积 |
75.57㎡ |
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用 途 |
成套住宅 |
层数/总层数 |
15/18F |
|
房屋结构 |
钢混 |
层 高 |
2.8m |
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设施设备 |
水电、通讯、消防、电梯等系统和设备配置齐全。 |
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装饰装修 |
外墙石材、真石漆,钢制入户门、塑钢窗、塑钢推拉门;未进入室内,通过窗玻璃可看到内部装修同38幢102室,设定拍卖对象整体装修等级为为精装。 |
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空间布局 |
拍卖对象为平层,空间布局较合理 |
建成年代 |
2019年 |
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使用及维护状况 |
目前为空置中,维护状况较好;经实地查勘拍卖对象结构构件、设备较齐全,管道较畅通,现状较好,属于基本完好房。 |
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楼栋位置 |
位于小区南侧,临乌香路,楼幢位置一般 |
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告发布之日起至*开通会员可解锁*除外),有意竞买者可自行前往看样或与本院联系统安排看样。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向马鞍山市和县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到和县法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖竞价程序结束前5分钟有出价的,竞价时间自该出价时点顺延5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、过户事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物,并自行办理过户等手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
特别提醒:1.拍卖标的腾空时间较长,具体时间不能确定,竞买人需谨慎竞拍;
2.在本院处置的拍卖财产页面中出现的“一键贷款”服务与本院无关,拍卖成交后,买受人不得以以未完成担保贷款手续等理由拒绝支付或延期支付交易价款,否则即视为买受人悔拍。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,本院不再另行通知。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理,办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)根据法律规定由买卖双方各自负担(买受人先行垫付全部税费,其中应由出卖方承担的税费,由买受人凭完税证明或缴税发票自拍卖款中优先支付)。买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名:和县人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司和县支行,账号(12256*开通会员可解锁*),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。
说明:网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示,公示满五日视为已经通知。
十一、联系地址:安徽省和县历阳镇财苑大厦一楼和县人民法院执行局。(仅限于工作日接受咨询【工作时间上午8:00-12:00,下午2:30-5:30】)
监督电话:*开通会员可解锁*
拍辅机构:*开通会员可解锁*(朱女士—微信同号)
法院咨询电话:*开通会员可解锁*(马法官)
淘宝技术咨询:400-822-2870
和县人民法院
二〇二四年四月三十日
和县乌江镇长江熙岸孔雀城38幢1503室不动产
暂无修改记录