兴国县2024年度第三批次国有资产房屋店面公开招租公告

经批准，我公司定于*开通会员可解锁*上午10时在兴国县行政服务中心院内综治中心大楼4楼县公共资源交易中心2号开标室公开对以下标的进行现场竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、 项目编号: SBYPM20240528

二、 标的基本情况

编号	原产权单位	地址（门牌号）	面积约（㎡）	竟租起始价（元/月）	竟租上限价（元/月）	竞租保证金（元）	备注
1	城投公司	教育园区店面D18-11	19	270	381	800
2	城投公司	兴国六中店面D1-1、2	82	2160	3046	6500
3	城控集团	公交商铺D-1(新人民医院南大门斜对面）	75	5360		16000
4	城控集团	公交商铺D-2(新人民医院南大门斜对面）	41	2930		8800
5	城控集团	公交商铺D-3(新人民医院南大门斜对面）	40	2860		8500
6	城控集团	公交商铺D-5(新人民医院南大门斜对面）	83	3950		12000	（一楼43㎡二楼40㎡)
7	城控集团	公交商铺D-6(新人民医院南大门斜对面）	83	3950		12000	（一楼43㎡二楼40㎡)
8	城控集团	公交商铺D-7(新人民医院南大门斜对面）	83	3950		12000	（一楼43㎡二楼40㎡)
9	城控集团	公交商铺D-9(新人民医院南大门斜对面）	83	3950		12000	（一楼43㎡二楼40㎡)
10	城控集团	公交商铺D-12(新人民医院南大门斜对面）	43	3590		11000
11	城控集团	公交商铺D-13(新人民医院南大门斜对面）	43	3590		11000
12	城控集团	公交商铺D-25(新人民医院南大门斜对面）	83	6070		18000	（一楼43㎡二楼40㎡)
13	城控集团	公交商铺D-26(新人民医院南大门斜对面）	83	6070		18000	（一楼43㎡二楼40㎡)
14	城控集团	公交商铺D-29(新人民医院南大门斜对面）	83	6070		18000	（一楼43㎡二楼40㎡)
15	城控集团	凤凰大道老农发行营业厅左上第一间	34	820		2500
16	城控集团	凤凰大道老农发行营业厅	89	2150		6400
17	城控集团	凤凰大道老农发行营业厅右下第一间	44	1060		3200
18	城控集团	凤凰大道老农发行营业厅右下第二间	44	1060		3200
19	城控集团	凤凰大道老农发行营业厅右下第三间	74	1790		5500
20	城控集团	凤凰大道老农发行二楼左（北）	243	2140		6400	二楼
21	城控集团	凤凰大道老农发行二楼右（南）	263	2310		7000	二楼
22	城投公司	宋屋安置区店面D2-3	50	1650		5000
23	城投公司	宋屋安置区店面D3-8	43	1420		4200
24	城投公司	兴国六中D1-3、4、5	123	3250		9800
25	城投公司	兴国六中D1-6、7、8、9	164	4330		13000
26	城投公司	新区大道易地扶贫安置点D4-10	64	2320		7000
27	润民公司	江山一品店面D6-103	63	2430		7300
28	润民公司	江山一品店面D6-108	63	2430		7300
29	润民公司	江山一品店面D6-109	63	2430		7300
30	润民公司	江山一品店面D6-110	63	2430		7300
31	润民公司	江山一品店面D6-111	63	2430		7300
32	润民公司	江山一品店面D6-112	63	2430		7300
33	县委	县委大门右侧临街店第1、2间	28	1080		3200
34	团县委	县委大门右侧临街店面第6间	16	620		1800
35	团县委	县委大门右侧临街店第5间	16	620		1800
36	档案局	县委门口	17	650		2000
37	民企局	凤凰大道民企局老办公楼三楼301	140	400		1200	住房
38	民企局	凤凰大道民企局老办公楼三楼302	140	400		1200	住房
39	审计局	马岭路车库由北向南第四间	18	180		600	仓库
40	湿地公园管理局	湿地公园店面D4	35	770		2300	非临街店面
41	兴国县土地储备中心	贸易广场西一街38号	100	990		3000	整栋
42	兴国县土地储备中心	贸易广场西一街48号	100	990		3000	整栋
43	畜牧中心	畜牧中心三、五、六层	477	940		2800

特别提示：

1、本次招租店面租赁期限为三年，拍租成交当日，竞得人应与兴国县公共资源交易中心和赣州市圣保耀拍卖行有限公司签署并办理完成交接相关拍租手续，竞得人应在竞租成交之日起3个工作日内到兴国县国有资产经营有限公司签订《租赁合同》。如未按约定时间签订《租赁合同》及其他相关文件的，则视为违约，取消其竞得人资格，并没收本次竞租保证金。

2、编号26标的店面为兴国县洪门新区大道易地扶贫安置点，根据赣市扶移字[2018]2号文件及上级领导指示精神，安置在易地扶贫进城进园安置点的建档立卡搬迁户在参与2024年第三批次国有资产房屋店面竞租中竞租编号26号标的店面中享受以下优惠政策:同等条件下，安置点的建档立卡搬迁户优先考虑中标；安置点的建档立卡搬迁户竞租成功后，可享受中标总租金的20％减免优惠，并在每次交租金款项中直接扣除；安置点的建档立卡搬迁户竞租成功后，店面押金减半收取。

3、本次竞租标的依现状竞租。意向竞租人应充分了解标的情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，竞得人不得以不了解标的现状或现场实际面积与公告数据有差异等为由，提出任何异议，标的结构、状况、地理位置均以标的的现状为准，出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

5、湿地公园管理局的店面（编号40标的）不得用于餐饮类、夜宵及烧烤类、食品加工类、休闲KTV类等会造成生产污水排放、空气污染、噪音污染的行业，建议以下经营范围：1、以销售旅游纪念品、地方特色工艺品、土特产日常用品、包装饮品、包装速食类为主的超市型便利店；2、休闲茶室、文化展览、设计等有关的服务业。（请意向竞租人慎重考虑租后的用途）

6、租期从*开通会员可解锁*，租期三年。

7、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理。

三、竞租方式

本次招租标的不设保留价，（编号：1号至2号标的）设有最高限价，采用现场竞价招租方式进行拍租,按照有效报价、应价最高（或最先）者得和优先权人优先的原则确定竞得人（承租人）。

四、竞租人条件

1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业。

2、原承租人参与竞租，必须以原承租人名义报名，并经兴国县国有资产经营有限公司审核通过，才能享有优先竞买权。

3、申请人可以单独申请，也可以联合申请。

五、标的展示时间、地点

公告之日起至竞租日前一天在标的现场展示竞租标的。

六、本次招租相关时间及招租地点

招租报名时间：*开通会员可解锁*17时；