一、项目基本情况

（一）采购单位：青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司

（二）采购名称：平度公司办公楼物业服务单位选聘

（三）采购内容：

1.保洁服务：平度公司办公楼公共区域、卫生间、办公室室内、会议室、接待室等区域保洁及会议服务（清洁面积约为665平方米，具体见附件1：平度公司办公楼日常保洁服务工作具体范围与标准）。

2.工作餐加工服务：公司员工用餐加工及餐厅就餐区域、桌椅的卫生清洁等工作。

（四）服务地点：平度公司办公楼及餐厅（山东省青岛平度市深圳路与柳州路交叉路口以西亿达智能动力谷7楼）。

（五）采购预算控制价：*开通会员可解锁*

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格，且在青岛地区有固定营业场所。

2.须具有物业服务相关内容经营范围。

3.申请人近3年（*开通会员可解锁*至今）在青岛地区物业服务相关业绩证明（包括合同或中标通知书），至少1份。

三、服务要求：

（一）服务要求

1.保洁服务要求

按照《平度公司办公楼日常保洁服务工作具体范围与标准》执行（详见附件1）。

2.工作餐加工服务要求

在采购人的管理及监督下，负责提供制定工作餐菜单、切配加工、面点加工、菜品烹饪及餐厅就餐区域、桌椅的卫生清洁等保洁服务。

（二）服务期限

服务期限为2年。

（三）人员配备要求

1.保洁部分：保洁服务人员1人，保洁人员应具有初中及以上文化程度，年龄60岁以内女士。无肢体和精神残疾,身体健康，无传染病和精神类疾病，无犯罪记录，体检合格。必须出具身份证及健康证，外来务工人员同时必须办理公安机关出具的暂住证。

2.工作餐加工部分：厨师1人、帮厨1人。相关人员无肢体和精神残疾,身体健康，无传染病和精神类疾病，无犯罪记录，体检合格。必须出具身份证及健康证，外来务工人员同时必须办理公安机关出具的暂住证。

（四）服务标准

1.根据《平度公司办公楼日常保洁服务工作具体范围与标准》（详见附件1）要求进行保洁；

2.根据公司指定菜谱提供采购人约10人一日三餐的加工服务工作，其中用餐时间段分别为早餐8：00至8:40；午餐11:30至12:30;晚餐17:30至18:30。

（五）其他要求

1.服务人员需遵守采购单位规章制度，并注意言行举止以维护采购单位的良好形象。

2每周一到周五，7:30-17:00;原则上法定节假日期间正常休息，如因工作需要，按照劳动法有关规定，有权根据工作和经营需要安排服务人员加班，根据情况合理调休。

（六）付款方式

每季度付款1次，每季度结束后次月15号前中标人需向采购人开具正式增值税专用发票，采购人于收到发票后10个工作日内根据服务人员考勤情况支付服务费。

四、报价要求

1.请依据询价要求对本服务工作内容进行报价，本次投标报价为固定月度费用综合单价形式，投标报价包括提供相关服务的所有费用，包括但不限于人工费、服装费、管理费、保险费、税金等全部费用。

2.本次询价根据报价人所报《物业服务报价单》的总价金额，采用最低价法中标，若有效最低报价相等的，由最低报价的报价人中所提供有效业绩合同单份金额最高的报价人中标。投标报价不得高于采购预算金额，否则视为无效报价。

3.报价文件应包括：

（1）报价单（格式见附件2）；

（2）报价承诺书（格式见附件3）；

（3）法定代表人身份证明（格式见附件4）；

（4）营业执照；

（5）项目业绩证明材料；

注：上述材料中第(1)、(2)、(3)项为按附件格式签字盖章的原件，第(4)、(5)项为加盖公章的复印件。

4.上述第3条中要求的材料需进行密封，封面需按照附件5要求进行封贴，并在封口处加盖单位公章。未按要求提供的报价文件视为无效报价，报价文件询价会当场拆封。

五、报价截止时间、形式：

（一）报价截止时间：*开通会员可解锁*16:00

（二）报价形式：报价文件采取现场递交的形式。

（三）报价地点：平度市亿达未来智能动力谷7楼

逾期提交或者未送达指定地点的报价文件不予接收。

六、公告期限

自本项目公告发出之日起至报价截止时间止。

七、联系方式：

联系人：任月

联系方式：*开通会员可解锁*

青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司

*开通会员可解锁*

附件、表格详见链接：

/青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司物业服务询价采购公告.pdf

/青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司物业服务询价采购公告.docx