连云港金陵云台宾馆有限责任公司四楼康乐中心租赁项目（三次）招标公告

（招标编号：YTBG-HRZB-20240410-1）

项目所在地区：江苏省连云港市海州区

一、招标条件

本连云港金陵云台宾馆有限责任公司四楼康乐中心租赁项目（三次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:20.77万元，招标人为连云港金陵云台宾馆有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2.1项目概况：本次租赁项目为连云港市海州区苍梧路27号金陵云台宾馆主楼四楼康乐中心，可出租面积：790平方米，其中游泳池399平方米、附属更衣室109.62平方米、健身房及通道145.96平方米。装修情况较好，水、电、气配套设施齐全。游泳池、健身房等连云港金陵云台宾馆对客服务功能予以保留，其他康体功能在产权人审核通过后可进行改造运营。目前中证房地产评估造价集团有限公司已出具中证（连云港）资评报字

[2024]第0004号评估报告，评估价格为人民币20.77万元/年。2.2项目编号：YTBG-HRZB-20240410-1；2.3项目名称：连云港金陵云台宾馆有限责任公司四楼康乐中心租赁项目（三次）；2.4租赁地点：连云港市海州区苍梧路27号金陵云台宾馆主楼四楼康乐中心；2.5招标范围：连云港金陵云台宾馆有限责任公司四楼康乐中心租赁项目（三次），详见招标文件“项目需求”；2.6租赁期限：自合同签订生效之日起4年；2.7招标底价：20.77万元/年，投标人报价如低于招标底价的为无效报价，按照无效响应处理；

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

连云港金陵云台宾馆有限责任公司四楼康乐中心租赁项目（三次）

三、投标人资格要求

连云港金陵云台宾馆有限责任公司四楼康乐中心租赁项目（三次）:

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）提供2022或2023年度财务报告或财务报表（成立不满一个年度的不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（提供2024年任意一月），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明文件；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；（格式）

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（格

式）

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：

（1）响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。

（备注：投标人须提供2个网站查询结果页面截图盖章放入标书内，否则无效。)

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）若投标单位的法定代表人参加投标的，需提供法定代表人身份证；若授权委托代理人参加投标的，需同时提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证。

（4）本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包。

4、法律法规规定的其他条件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁*08:30到*开通会员可解锁*17:30

获取方式：现场报名；2、报名时间：*开通会员可解锁*除外）；3、招标文件每套售价300元，售后不退。4、报名地点：江苏宏润建设项目管理咨询有限公司（地点：*开通会员可解锁*）联系人：陈工电话：*开通会员可解锁*5、报名时需携带下列资料：企业介绍信原件（或企业法人授权委托书）、经办人身份证复印件、营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件加盖公章。注：以上报名资料报名成功后一律不退还，如有缺项一律不予受理。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*15:00

递交方式：纸质文件现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*15:00

开标地点：江苏宏润建设项目管理咨询有限公司（*开通会员可解锁*）2楼会议室

七、其他

六、发布公告的媒介

发布媒介：本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台上发布。

七、投标文件制作份数要求：

正本份数：1份副本份数：4份电子版份数：1份（U盘）

八、本次招标投标保证金

投标保证金金额为4000元（电汇）；

投标保证金缴纳账户：

户名：江苏宏润建设项目管理咨询有限公司连云港分公司

开户银行：中国建设银行连云港城南支行

银行帐号：32*开通会员可解锁*000551

（1）投标保证金收取截止时间：*开通会员可解锁*17时30分；

（2）投标保证金必须从企业基本户中汇出，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效；

（3）请各投标人妥善安排缴纳投标保证金的时间，避免由于银行汇款过程中出现的突发情况而影响投标，由此出现的风险后果由投标人自行承担。

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招 标 人：连云港金陵云台宾馆有限责任公司

地 址：*开通会员可解锁*

联 系 人：王经理

电 话：*开通会员可解锁*

电 子 邮 件：/

招标代理机构：江苏宏润建设项目管理咨询有限公司

地 址：*开通会员可解锁*

联 系 人：陈工

电 话：*开通会员可解锁*

电 子 邮 件：327110210@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）