4.交纳投商保证金：按竞价底价的20%收取，于*开通会员可解锁*14时前，存入哈尔滨局集团公司三间房站指定银行账户。中商者签订合同后，缴纳第一年的商铺租金，及商铺租赁保证金后，将投商保证金按原缴款方式退回。未中商的保证金按原缴款方式退回。竞价过程发生恶意竞价或违反竞价规则等规定的，扣除投商保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的，三间房站将上报局集团公司，将恶意竞价商户纳入集团公司黑名单，该商户将不得参与局集团公司范围内商业招商活动。

凡在规定时间内未足额交纳投商保证金的，将无权参加竞商活动。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司三间房站；

账号：*开通会员可解锁*1012545

开户银行：中国工商银行齐齐哈尔市分行昂昂溪支行。

七、竞商规则：竞价过程中实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍过程中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：1000元或1000元的整数倍，以价格高者优先。

八、承租人承担的义务：1. 承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，否则不许营业，损失由承租人自行承担。2.租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与房屋有关的各项税费均由承租方承担。3.如现有电负荷容量不够用，由承租人联系哈尔滨局集团有限公司齐齐哈尔供电段进行人电负荷容量增容，所发生一切费用由承租人自已承担。4.承租人需负责对所租场地卫生进行清理。并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。5.承租人未经招商单位书面同意不得改变场地用途。不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。6.承租人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。7.中标后不得转租或转让经营。8.不许在店内经营合同规定项目之外的物品（食品、百货等项目类物品），否则，扣罚违约金，单方解除租赁合同，已交剩余租金不退。

九、开标或竞商的时间、地点：*开通会员可解锁*9时-10时（具体查看参与包件竞价时间）在95306国铁招商平台网上招商竞价。如因网络或不可抗力等其他原因造成无法竞拍时，三间房站将以电话方式告知。

十、竞商结果公示：竞价结束后将在95306国铁招商平台进行网上公示竞标结果。

公示日期：*开通会员可解锁*。

十一、联系电话：*开通会员可解锁*

十二、此公告解释权归三间房站。