招商编号：南车租字【2024】1号、南铁租字【2024】4-5

*重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-9*开通会员可解锁*。

一、招商人

中国铁路南昌局集团有限公司南昌车务段，联系人：夏潘良，手机：*开通会员可解锁*。

二、招商项目

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.所有竞商人必须是独立经营实体，在中华人民共和国境内依法注册并年审合格的法人企业或其分支机构，或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2.不接受联合体参加竞商。

3.所有竞商人未被列为失信被执行人。

4.无论竟商人是否中商，竟商人自行承担所有与参加竟商活动有关的全部费用(包括中商后的招商代理费）。

五、竞商要求

1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。

2.租金缴纳及税费事项。本次招商底价为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率为5%。

3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。

4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。

六、招商议程安排与说明

1.报名方式：采取线上+线下报名相结合的方式。

（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于*开通会员可解锁*除外，逾期不受理）在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）注册并报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-9*开通会员可解锁*。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。

（2）线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后，在招商代理机构或招商人指定办公点持公司营业执照复印件、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；竞商报名表、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费”）、国铁招商平台网上报名截图（所有材料均需加盖公章）进行现场报名或将相关材料发送至117361174@qq.com电子邮箱。

2.招商文件获取方式。竞商人报名成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点领取招商文件，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下：

（1）招商代理机构：南昌聚隆房地产开发有限责任公司，地址：*开通会员可解锁*，联系人：应慧，电话：*开通会员可解锁*，手机：*开通会员可解锁*，电子邮箱：117361174@qq.com。

招商文件购买费用缴纳帐户：

账户名称：南昌聚隆房地产开发有限责任公司；

开户行：招商银行南昌分行铁路支行；

银行账号：79*开通会员可解锁*01；

财务联系电话：*开通会员可解锁*，

(请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”)

（2）资产管理单位：

中国铁路南昌局集团有限公司南昌车务段，联系人：夏潘良，手机：*开通会员可解锁*。

3.现场勘查时间：*开通会员可解锁*17：00前，竞商人自行勘查。

4.凡对本次招商文件提出询问，请于*开通会员可解锁*17：00前与招商人联系。

5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。

6.招商会（开标）时间：详见招商文件。

7.招商会（开标）地点：详见招商文件。

8.其他未尽事项详见招商文件。

七、发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上发布。

中国铁路南昌局集团有限公司南昌车务段

*开通会员可解锁*附件：

竞商报名表