投标邀请

冷水江市人民医院的冷水江人民医院新院区物业管理服务项目进行公开招标，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：冷水江人民医院新院区物业管理服务项目

2、政府采购计划编号： 冷财采计-20240035

3、委托代理编号: LCG2024008

4、采购项目预算: 5017800元(三年）

¨支持预付款，预付比例：/

5、采购方式:公开招标

6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。

7、评标方法：t综合评分法 ¨最低评标价法

8、合同定价方式：t固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

9、合同履行期限：3 年

10、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的 / %；

¨履约保证金：中标金额的 / %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

采购人的采购需求

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、支持中小企业：本项目非专门面向中小企业采购，小微企业享受价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、采购项目的特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、本次招标 不接受 联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

本项目实行电子交易，有意参加投标者，于*开通会员可解锁*内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

十二、投标说明

1、本公告选项：t表示选择，¨表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十三、特别要求

1.本招标项目采取全程电子化线上开评标，推行“不见面”开标，投标人无需来开标现场。在评标阶段，评审小组根据项目需要，对供应商可能做出的澄清等要求，均以实时线上提问和发送短信方式进行。投标供应商项目负责人应保持电话畅通，及时浏览短信通知，在接到采购人或采购代理机构电话通知后，务必在规定时间内完成澄清说明等相关资料的上传。如因投标供应商项目负责人电话不畅通或未及时浏览短信通知，导致未在规定时间内完成澄清说明等相关资料上传的，所造成的一切后果和损失由投标供应商自行承担。

2.澄清说明：专家在评标室对需要进行澄清说明的单位进行提问，投标单位收到短信后在规定时间内在交易平台进行澄清说明（快捷导航-澄清说明-选择进行澄清说明的项目），查看问题并上传附件（澄清说明附件以PDF格式上传至交易系统）,请使用IE浏览器，并做好网络运行环境监测（投标人工具箱中有）。

十四、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：冷水江市人民医院

（2）联系人：刘先生

（3）电 话：*开通会员可解锁*

2、采购代理机构信息

（1）名 称：冷水江市政府采购中心

（2）地 址：*开通会员可解锁*

（3）联系人：陈女士 曾先生

（4）电 话：*开通会员可解锁*（办） *开通会员可解锁*（陈）*开通会员可解锁*（曾）

（5）电子邮箱：lsjzfcgzx@126.com

3.监督机构：冷水江市政府采购管理办公室

（1）联 系 人：游先生

（2）电 话：*开通会员可解锁*

冷江人民医院招标文件（2024）.docx

[已固化]-冷水江人民医院新院区物业管理服务项目第一标段(包)(_招标).gef