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定点议价成交公告

项目名称：广东省工业和信息化厅物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2*开通会员可解锁*

本项目于*开通会员可解锁*17:06:21启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：广州广电城市服务集团股份有限公司

（二）成交价：329152.32（叁拾贰万玖仟壹佰伍拾贰元叁角贰分整）

（三）成交标的明细

服务描述 数量 单位 供应商报价(元) 是否中标物业管理服务内容：在物业管

理区域内，需提供如下物业管

理服务：服务项目具体内容工

作标准备注公共秩序管理负责

大楼各出入口安全保卫管理

（包括但不限于进出大楼人员

接待、物资检查、车辆管理、

登记记录、寄存保管、安全巡

逻、突发事件处理等）；负责

安全监控系统；及其他智能化

系统管理（包括但不限于管理

记录、现场异常情况处理

等）；1、大楼公共区域安

全、有序，确保因管理原因造

成的治安事件、消防安全事件

发生率为零。2、每周两次巡

视消防器材和设备。3、根据

采购人要求做好重大活动或有

关会务期间的服务工作。大楼

出入口、监控室24小时巡逻、

值勤绿化养护负责大楼室外绿

化带、草坪、树木的浇水、修

剪、病虫害防治、除草、施

肥；负责绿化带苗木补种：面

积30%以内，单株高度8公分

以内的普通品种（如面积、高

度超过上述范围或价值较高的

名贵品种，则向甲方申请支付

苗木费用，经批准后补种）。

1、浇水：每周不少于3次。

2、修剪：乔木以树叶不阻车

辆和行人通过为准。3、灌

木：每年不少于2次，保持造

型整齐美观，新长枝不超过30

厘米，枯黄叶及时剪除。4、

草坪不定期修剪。5、病虫害

防治：每月防治1次，发现病

虫害及时施药。6、除草：基

本不见杂草。含绿化材料费有

害生物按照全国爱卫会《全国

灭鼠、蚊、蝇、蟑螂标准》每

月提供公共区域四害消防治杀

服务2次。公共设施、共用设

备保养维护给配电系统（高压

开关房、专用变压器房、低压

配电房、各配电柜、配电箱和

线路）；公共照明（包括应急

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照明）；各栋大堂及公共通道

等公共空间的空调系统；电梯

管理；备用发电机组；给排水

设备（水泵房设备、给水管，

排水、排污管、水池、卫生间

等）；房屋公共设施（楼梯、

外墙）、公共区域的门窗；大

楼道路、室外公共设施。1、

消防系统（消防控制室）24小

时值守；2、每天巡查：各高

压房、变压器房、低压配电

房、水泵房、监控系统，电梯

机房；3、定期巡查检修：各

楼栋各层强、弱电井，各公共

区域照明，各集水井、泵、

阀，各房屋墙面、道路和重要

基础设施，巡检周期视实际需

要而定；4、定期维护保养：•

备用发电机每半月发动维护1

次，每半年维护、保养1次；•

电梯由具备专业资质的维保单

位每半月保养1次，含机房环

境清洁，每年一次年审取得合

格证（按规定专业外包）；•

空调每年清洗虑网及维护2

次，每年进行一次检修；•生

活供水主环管各阀门每半年进

行1次保养、生活水池每半年

清洗消毒1次；•高低压配电房

每半年对高低压开关、接地电

阻进行1次测试和检测，每年

对高低压电缆、互感器进行1

次检测、维护；进行上述工

作，如需停电，须与客户协调

好停电时间，利用客户的下班 1 项 329,152.32 是时间，把对客户的影响降至最

低；•监控系统每月对贮存系

统进行1次检查，每年对整体

系统进行1次维护；•建筑物每

年进行一次防雷检测（按规定

专业外包）；5、随时维修

（报修、巡查发现维修）：对

日常出现的各类水电设备故

障，巡查发现或客户及物业保

洁、保安等部门报修的工程维

修项目，随时安排维修；6、

应急抢修：突发性的、涉及到

安全的立即组织维修力量进行

抢修。•含日常维修材料费

（单价200元以下免费更

换）。•含电梯保养，高压检

测，消防维保，防雷检测。•

重大维修项目则向甲方申请支

付费用，经批准后实施（重大

维修项目按物业维修基金使用

范围界定）。•相关人员具备

国家行政主管部门要求的上岗

资格或任职资格。公共卫生保

洁负责大楼外围：道路、路

基、垃圾桶等公共区域保洁；

负责停车库保洁；负责楼内：

大堂、各楼层公共通道地面、

墙壁、天花、防火楼梯、门

窗、电梯及电梯间、男、女洗

手间、天面保洁。1、外围：

每日2次对大楼道路、人行

道、公共区域进行清洁，巡查

保洁3次，随时保持整洁干

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采购单位：广东省工业和信息化厅

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