【摘要】
长沙泊富名致酒店管理有限公司委托我所公开挂牌出租泊富名致服务公寓大堂吧，挂牌价格人民币2500元/月或营业收入的10%收取其高者，出租面积6㎡，资产使用用途要求为茶吧，咖啡吧，甜品店，租赁期限为一年。
二、报名须知
1、意向承租方资格条件：（1）承租方在营业前应自行负责取得其在该物业内本身从事经营所需的一切必要的合法证件并自担费用，出租方提供必要的协助。（2）承租方未取得出租方的书面《同意函》将不得拆改大门、对外窗户,不得在门外、窗外的外墙悬挂、招贴任何广告、招牌、画布等，亦不得对上述外墙进行涂画、改变颜色。（3）承租方在不得将该房屋部分或全部转租给第三方，除非先取得出租方书面提供的《同意函》并同意承租方转租。
符合资格的意向承租方须在本公告期间内到联合利国文交所网站（www.lhcee.com）自行注册账号报名，个人报名需提交身份证复印件，企业报名需提交营业执照复印件及法人身份证复印件。并将交易保证金人民币3000元整汇入联合利国文交所指定账户。户名：联合利国文化产权交易所有限公司 账户：81*开通会员可解锁*8888开户行：长沙银行汇丰支行鑫泰支行，缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
报名咨询及展示时间：*开通会员可解锁*（9:00-17:00）
联系人：王先生 *开通会员可解锁*
米女士*开通会员可解锁* 看房须提前一天预约
3、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。报价网址：
报价规则为自由报价+限时竞价，自由报价期为*开通会员可解锁*下午5点，以自由报价期最高价为基数，报价时限为30秒，最低加价幅度为100元。30秒内若无人加价，则成交；30秒内若有人加价，则每次顺延30秒，直至无人加价为止。
4、在竞价结束后5个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件在《竞价单》上签字，并于《竞价单》签字之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。
5、租金按月支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第一笔租金及履约保证金（人民币1万元整）、交易服务费一次性汇入联合利国文交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。
6、承租方需向联合利国文交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的部分（含100万元），按成交租金的2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的部分按1%支付。）
三、标的资产交接要求：
1、出租方在收到第一笔租金及履约保证金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。
2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。
3、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。
4、房屋的装饰装修工程由承租方自行实施，相应费用由承租方承担。承租方在对该房屋进行装饰装修(包括再次装修)前，应按照出租方规定办妥全部施工手续,提供该房屋装修设计文件(包括装修图纸等资料)供出租方审查，在获得出租方书面批准后方可开始对该房屋进行装饰装修。上述装修设计文件经出租方批准后，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更。
5、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。
6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。
7、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。
联合利国文化产权交易所有限公司
2024年4月28日
400-888-7022
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