甘孜州粮食局军粮供应站军供站向阳街26号房屋招租项目比选更正公告

（招标编号：SCIT-GN-2024040041）

一、内容：

一、原比选文件第二章比选申请人须知

比选申请人须知前附表“5.最低限价”更正为：“参选报价为该项目房屋每年租金总价，最低限价为120000.00元/年；

低于比选人最低限价的报价将做无效响应处理。”；

二、原比选文件第二章比选申请人须知五、定选“25.定选程序

25.1、25.2、25.3”更正为：“25.1

评委会将评选情况写出书面报告，推荐中选候选人，并按照综合得分高低标明排列顺序。原则上得分排名第一的确定为中选人。若综合得分相同并列为第一，且其中有原承租人的，则推荐原承租人为中选人。25.2本项目由比选人委托评比委员会直接确定中选人。”，剩余序号依次修改；

三、原比选文件第四章资格证明文件“一、比选申请人（供应商）应提交的资格证明材料（2）”更正为：“具备健全的财务会计制度的证明材料（｛注：①可提供2022或2023年度经审计的财务报告复印件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），②也可提供供应商内部的2022或2023年度财务报表复印件（至少包含资产负债表），③也可提供截至投标文件递交截止日一年内银行出具的资信证明（复印件），④供应商注册时间截至投标文件递交截止日不足一年的，也可提供加盖工商备案主管部门印章的公司章程复印件；⑤自然人也可提供承诺函，并按捺指纹印）；”；

四、原比选文件第四章资格证明文件“一、比选申请人（供应商）应提交的资格证明材料（9）”更正为：“法定代表人/单位负责人授权书原件（①附法定代表人/单位负责人身份证明材料复印件；②法定代表人/单位负责人/自然人参与比选时不需要提供）；”；原比选文件第四章资格证明文件“一、比选申请人（供应商）应提交的资格证明材料（10）”更正为：“被授权代表的身份证明材料复印件；（自然人参与比选时不需要提供）”；

五、原比选文件第四章资格证明文件“说明1）”更正为：“比选申请人提供的

以上资格证明材料为复印件的（除身份证明材料复印件、代理机构出具的购买比选文件证明材料）均应加盖比选申请人公章(鲜章)；自然人参加的均应签字并按捺指纹印。”；

六、原比选文件第五章比选项目及要求

“★二、商务要求”更正为：“1、合同期限：5年；2、租赁区域：详见图纸附件；

3、退出机制：该房屋在租赁期内如遇到政府政策规定的要求或其他不可抗力因素导致租赁合同终止，出租方不承担任何责任。4、供应商须对房屋及周边进行勘察和调研，自行判断可经营业务范围，因供应商勘察和调研不充分导致的不利后果，采购人不承担任何责任。5、服务期内户内设施设备（水、电、气、光纤、防水、厨卫、消防、照明、排污、门窗等等）及该物业的维修、维护，由承租方自行负责并承担相应费用，保证服务期内正常运转。6、承租的物业，若主体结构或房屋所在区域公共设备自然损坏，承租方应及时向出租方反映，并配合出租方的修缮安排；如供应商不及时向出租方反映或不配合，造成人身财产方面的损失，概由供应商承担。7承租方因使用需要，在不影响物业结构和安全的前提下，可以对该物业进行装饰装修。但必须事先征得出租方及相关主管部门审批及同意。若因装修造成房屋损坏，承租方应无条件恢复并承担所有费用。8、承租方不得利用该物业从事违法活动，不得损害公共利益，不得无照非法经营。9、承租方不得在该物业内存放易燃易爆物品、其他危险物品或其他相关部门管制物品。10、认真履行门前“五包”义务，搞好环境卫生，所涉费用自理。11、严格遵守消防管理规定，安全使用电、气设施，自行配置消防器材，确保安全。12、服从出租方或出租方委托单位的相关物业管理规定。13、服从该物业所在地社区对该物业及供应商的相关管理。14、承租方应于服务期终止次日起五个工作日内返还该物业。逾期返还的，每逾期一日应向出租方按当年日租金的双倍支付违约金，作为占用使用费，承租方返还该物业应符合正常使用状态，并经出租方验收认可。15、参照《民法典》第734条第二款规定，供应商得分相同且并列第一的情况下，房屋原承租人享有以同等条件优先承租的权利。”；

七、原比选文件第五章比选项目及要求

“★三、项目要求第6项”增加：“（2）签订合同前，承租方须向出租方缴纳一年（365天）租金总额的50％为押金。若不及时缴纳，视为放弃中选资格。出租方有权另行选择承租方。出租期内，若承租方未按出租合同的约定履约，出租方有权扣除押金，具体扣除标准以合同约定为准。”；

八、原比选文件第六章评选办法“3.定选及定选程序3.1、3.2、3.3”

更正为：“3.1

评委会将评选情况写出书面报告，推荐中选候选人，并按照综合得分高低标明排列顺序。原则上得分排名第一的确定为中选人。若综合得分相同并列为第一，且其中有原承租人的，则推荐原承租人为中选人。3.2本项目由比选人委托评比委员会直接确定中选人。”，剩余序号依次修改；

九、原比选文件第六章

评选办法“5.5.2综合评分明细表”更正后内容详见附件：

十、增加第七章合同主要条款（参考）的详细内容；

十一、原采购公告及采购文件中“比选文件发售时间”更正为：“*开通会员可解锁*”，

“比选文件递交截止时间和比选会时间”更正为：“*开通会员可解锁*10:00（北京时间）”；

十二、其余不变。

延期开标：*开通会员可解锁*10:00:00

二、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

三、联系方式

招标人：甘孜州粮食局军粮供应站

地 址：*开通会员可解锁*

联系人：陈先生

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：四川国际招标有限责任公司

地 址：

中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区天府四街66号2栋22层1号

联系人：钟女士

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）