新乡市公共租赁住房物业采购项目招标公告

（招标编号：HNJH-20240122号）

项目所在地区：河南省,新乡市,市辖区

一、招标条件

本新乡市公共租赁住房物业采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金56.9万元；外国政府及企业投资0万元，招标人为新乡市众城保障性住房经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：新乡市公共租赁租房物业服务采购，其中包括西苑丽景小区、新牧湾小区、乔谢小区及荣源小区的物业服务单位的采购（详细内容见采购文件“第五章项目需求及有关要求”）。

范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：

(001)西苑丽景小区物业服务单位的采购; (002)二标段：新牧湾小区物业服务单位的采购; (003)三标段：乔谢小区物业服务单位的采购; (004)四标段荣源小区物业服务单位的采购;

三、投标人资格要求

(001西苑丽景小区物业服务单位的采购)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实促进小微企业、监狱企业及残疾人福利企业发展等相关政府采购政策；

3、本项目的特定资格要求：

（1）本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国政府采购网】。

（2）其他要求：无；;

(002二标段：新牧湾小区物业服务单位的采购)的投标人资格能力要求：1、满足《中

华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实促进小微企业、监狱企业及残疾人福利企业发展等相关政府采购政策；

3、本项目的特定资格要求：

（1）本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国政府采购网】。

（2）其他要求：无；;

(003三标段：乔谢小区物业服务单位的采购)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实促进小微企业、监狱企业及残疾人福利企业发展等相关政府采购政策；

3、本项目的特定资格要求：

（1）本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国政府采购网】。

（2）其他要求：无；;

(004四标段荣源小区物业服务单位的采购)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实促进小微企业、监狱企业及残疾人福利企业发展等相关政府采购政策；

3、本项目的特定资格要求：

（1）本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国政府采购网】。

（2）其他要求：无；;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*17时30分

获取方式：领取文件时必须携带营业执照副本、法人授权委托书、被授权人的身份证复印件(以上均要求留存加盖单位公章的复印件一套)。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*09时00分

递交方式：新乡市红旗区宝龙珑寓3号楼2501室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*09时00分

开标地点：新乡市红旗区宝龙珑寓3号楼2501室

七、其他

新乡市公共租赁住房物业采购项目招标公告

项目概况

新乡市公共租赁住房物业采购项目的潜在供应商应在《中国招标投标公共服务平台》、中国采购与招标网》按要求获取采购文件，并于*开通会员可解锁*9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目名称：新乡市公共租赁住房物业采购项目

2、项目编号：HNJH-20240122号

3、招标方式：公开招标

4、招标内容：新乡市公共租赁租房物业服务采购，其中包括西苑丽景小区、新牧湾小区、乔谢小区及荣源小区的物业服务单位的采购（详细内容见采购文件“第五章项目需求及有关要求”）。

5、标段划分：共分为4个标段；一标段：西苑丽景小区物业服务单位的采购，二标段：新牧湾小区物业服务单位的采购，三标段：乔谢小区物业服务单位的采购，四标段荣源小区物业服务单位的采购；

6、资金来源：自筹资金，已落实；

7、项目预算金额：*开通会员可解锁*

8、合同履行期限：一年；

9、质量要求：合格。

10、本项目不接受联合体投标。

二、落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实促进小微企业、监狱企业及残疾人福利企业发展等相关政府采购政策；

3、本项目的特定资格要求：

（1）本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国政府采购网】。

（2）其他要求：无；

三、获取采购文件：

1、文件发售时间：024年5月16日至*开通会员可解锁*除外）。

2、采购文件售价：300元/套，售后不退。

3、采购文件获取。

（1）获取方式：现场报名，领取电子版采购文件。

（2）获取地点：河南嘉禾工程管理有限公司。

（3）获取时提交资料：领取文件时必须携带营业执照副本、法人授权委托书、被授权人的身份证复印件(以上均要求留存加盖单位公章的复印件一套)。

四、响应文件递交及开标有关信息

1、响应文件递交截止及开标时间：*开通会员可解锁*9时00分。

2、响应文件递交及开标地点：新乡市红旗区宝龙珑寓3号楼2501室。

3、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、发布公告的媒介

1、本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。

六、联系方式

1.采购人信息：

采购人：新乡市众城保障性住房经营管理有限公司

地 址：*开通会员可解锁*

联系人：王新

电 话：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息：

代理机构：河南嘉禾工程管理有限公司

地 址：*开通会员可解锁*

联系人：杨振明

联系电话：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式：

项目联系人：杨振明

联系电话：*开通会员可解锁*

河南嘉禾工程管理有限公司

*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为新乡市众城保障性住房经营管理有限公司。

九、联系方式

招标人：新乡市众城保障性住房经营管理有限公司

地 址：*开通会员可解锁*联系人：王新

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：河南嘉禾工程管理有限公司

地 址：*开通会员可解锁*

联系人：杨振明

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）