金隅阳光培训中心及金隅•桃源住宅区

建设项目环境影响评价公众参与

公 示

金隅阳光培训中心及金隅•桃源住宅区建设项目位于青竹湖大道太阳山公园南侧，规划总用地752亩，其中，培训中心用地45亩，住宅用地421亩，其余用地为保护性山体和水体。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《行政许可法》、《全面推进依法行政实施纲要》和国家环保总局《环境影响评价公众参与暂行办法》等法律、法规性文件有关公开环境信息和强化社会监督的规定，现将《金隅阳光培训中心及金隅•桃源住宅区建设项目》信息公布如下，公示期为十天，请公众提出宝贵意见：

一、建设项目基本情况

项目名称：金隅阳光培训中心及金隅•桃源住宅区建设项目

建设单位：湖南金隅阳光投资有限公司

建设地点：*开通会员可解锁*

二、工程内容

金隅阳光培训中心及金隅•桃源住宅区建设项目总建筑面积约 310884.82m2 ，容积率为 1.02 ，绿地率 40% ，水域面积 25603.13 平方米。

1 、金隅阳光培训中心建设工程内容及规模

金隅阳光培训中心规划场地位于整个用地的西侧，呈南北不规则带状形态，总用地约 45 亩，总建筑面积约 31700 平方米，集培训、住宿、餐饮、娱乐、休闲、会议等多功能于一体。整体布局以大堂为中心，分南栋和北栋两主体建筑。北栋 1-7 层以住宿为主，客房总面积 3792 平方米（房间 113 套）。南栋餐厅、会议厅、宴会厅及休闲娱乐室为主。培训中心设计有二层地下室，其中地下二层为设备用房，如空调机房、水泵房、柴油发电机房、变配电间、材料库、消防水池等。

2 、金隅•桃源住宅区建设工程内容及规模

项目小区车行主入口西南侧布局有 1# 栋公寓，共 15 层，建筑面积 10402.7m2 ， 180 户，约 360 人；项目西侧布局 10 栋 23 层高层建筑，高层住宅建筑面积 163115.4m2 ， 1245 户，约 4358 人，有地下车库 2 层，其中设备用房均布局在地下二层，有地下车库入口 5 个；项目用地中心及东侧布局 225 套低层建筑，低层住宅建筑面积 104021m2 ， 225 户，约 780 人，各自备地下车库 1 层；项目南侧布局 4 栋 2 层商业用房，商业用房建筑面积 12018.13m2 ，项目东南侧临青竹湖大道布局幼儿园，为 3 层建筑，面积 2843m2 ，共 6 个班，师生约 270 人。本项目主要经济技术指标见下表。

项目经济技术指标一览表

三、项目建设对环境的影响

项目对环境的影响施工期主要为：噪声、废水、固废、扬尘等。要求在施工期间对开挖、车辆行驶路面实施洒水抑尘。加强施工管理，杜绝夜间和中午施工，尽量减少施工噪声对周围居民的影响。随施工期结束，各种影响也随之结束。

四、环境污染影响因素及环保措施

①废水：项目排水系统实行雨、污分流，雨水排入市政雨水管网。项目经营活动产生的含油废水经隔油预处理，生活污水经化粪池处理后全部纳入新港污水处理厂，处理后达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级标准A标准后，出水排入沙河，经500米后入湘江霞凝段。

②废气：项目培训中心采用清洁能源，有2台1.5t/h 的燃气锅炉，酒店厨房以天然气为燃料，其烟气和油烟均通过排烟通道高空排放。对大气环境影响较小；项目建成投入营运后的主要气型污染物为居民厨房以及餐饮油烟废气，由排烟竖井屋顶排放。此外还有少量区内交通车辆运行产生的废气，污染物排放量很少。

③固废：项目的固废主要是生活垃圾和商业废包装材料，通过对垃圾的日产日清，可以防治固废对居民生活的影响；

④噪声：本项目没有任何工业噪声源。设备地下安装，通过进行有效的降噪、隔声处理措施，合理布局，可以最大程度地减少噪声对居民生活的影响；

⑤本项目符合《长沙市城市控制性详细规划（2003-2020）》，项目建设用地性质为R、C2、S、G，项目建设内容与其用地性质相符，其选址是可行的。

综上所述，该项目选址合理、各项环境保护措施总体可行，达标可信，从环境保护角度本项目建设可行。

为保护好区域环境质量，欢迎你对本项目建设提出环境保护方面的建议和要求。请您在公告发布后10日内，将您的意见或建议通过以下方式反馈。

建设单位及联系方式：湖南金隅阳光投资有限公司

联系人：杨林 电话：*开通会员可解锁*

评价单位和联系方式：长沙市环境科学研究所

郭虹*开通会员可解锁* QQ：635701909邮箱 传真*开通会员可解锁*

2013 年7月