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厦门火车（新）站1#地块安置房工程（施工“评定分离”）

招标公告

招标

1.35 亿

预算

1.17 亿

中标

发布时间：

2024-03-29

发布于

福建厦门

公告内容

项目编号

项目预算

采购单位

供应商

采购代理

公告详情

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第一章招标公告

1. 招标条件

本招标项目厦门火车（新）站1#地块安置房工程（施工“评定分离”）（项目名称）已由厦门市集美区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以厦门市集美区发展和改革局关于调整厦门火车（新）站 1#地块安置房项目投资概算的函,集发展函[2023]209 号（批文名称及编号）批准建设，建设单位为厦门集美发展集团工程管理有限公司，建设资金来源财政投融资项目，招标人为厦门集美发展集团工程管理有限公司，委托的招标代理单位为厦门兴信实投资顾问有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：本项目位于厦门市集美区

2.1.2建设规模：总建筑面积：64587.843平方米，其中：地上建筑面积55802.207平方米(1#楼12889.747平方米，2#楼25822.08平方米，3#楼14031.38平方米，幼儿园3059平方米)，地下室建筑面积8785.59平方米；1#楼建筑层数31层，檐口高度92.1米；2#楼建筑层数30层，檐口高度89.3米；3#楼建筑层数32层，檐口高度96.3米；幼儿园建筑楼层3层，建筑高度12.7米；地下室1层。项目已招标且已实施的建设内容：（一）1#和3#楼：13层楼板面标高35.25m（±0.000相当于黄海标高8.7m）以下钢筋混凝土受力构件完成情况如下：1.框架柱、框架梁、楼层板、剪力墙、楼梯梯板、梯柱、梯梁、阳台板，钢筋预留伸出13层楼板面标高1m；2.凸窗部位连梁部分混凝土构件只浇筑至楼板面标高，板面上反高度0.5m范围内有预留钢筋（混凝土未浇筑），凸窗顶板混凝土已浇筑完成；阳台栏板混凝土做至基脚（高出板面200mm），预留竖向钢筋伸出板面1m。（二）2#：左侧（2-1轴至2-20轴）14层顶板面标高42.55m和右侧（2-21轴至2-40轴）13层顶板面标高39.65m以下钢筋混凝土受力构件完成情况如下:1.框架柱、框架梁、楼层板、剪力墙、楼梯梯板、梯柱、梯梁、阳台板，钢筋预留伸出已完成最高层顶板面标高1m；2.凸窗部位连梁部分混凝土构件只浇筑至楼板面标高，板面上反高度0.5m范围内有预留钢筋（混凝土未浇筑），凸窗顶板混凝土已浇筑完成；阳台栏板混凝土做至基脚（高出板面200mm），预留竖向钢筋伸出板面1m。（三）沿街店面：施工至屋面板面标高位置，框架柱、框架梁、楼层板、屋面板、楼梯梯板、梯柱、梯；屋面女儿墙预留竖向钢筋伸出屋面1m。（四）地下室：已完成主体结构和汽车坡道顶盖板混凝土浇筑（汽车坡道未施工），伸出顶盖部分钢筋预留，通风竖井混凝土浇筑至地下室顶板标高以上200mm，钢筋预留伸出顶板1m；地下室顶板原搭设塔吊位置处预留顶板孔洞部位（钢筋未绑扎、砼未浇注）。（五）幼儿园：仅完成桩基和桩基静载（动测未做，土方开挖、砍桩头等均未实施）；（六）现场土方回填未施工（挖填工程量详土方工程方格网预算图）；（七）主体砼结构的预埋套管、预留线盒、预留洞口均已完成。本次主要建设内容包含基础工程、上部主体工程、电气设备安装工程、给排水工程、室外工程、设备工程等。本工程建安投资额约 20301.39万元，建安费为：14716.27万元。

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间7日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为600日历天，定额工期856日历天；其中各关键节点的工期要求为/

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：施工总承包

2.2.3招标范围：本次招标范围为除了已完成部分其余均在本次招标范围之内，具体详见施工图及工程量清单。

2.2.4招标内容：具体详见工程量清单及施工图纸其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：2023 年度信用综合评价的信用等级为施工总承包BB+及以上级别。

3.4投标人类似工程业绩要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.5联合体投标

3.5.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录1第3项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第5项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3.5.2本招标项目不接受除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 *开通会员可解锁* 10:45:00 至 *开通会员可解锁* 10:45:00 通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（版本：V3.6.4及以上）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： *开通会员可解锁* 10:45:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于其他项目）

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法：票决低价定标法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续。

8.2.投标保证金提交的金额： 80万元。

8.3.投标保证金提交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表。

9. 发布公告的媒介