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项目审批信息

项目名称:	合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务
项目法人:	安徽省天元动力机械有限责任公司	项目地址:	*开通会员可解锁*
立项批文名称:	此项目无立项批文信息	项目审批单位:	此项目无立项审批单位信息
监督部门:	合肥市公共资源交易监督管理局	代理机构名称:	安徽省招标集团股份有限公司
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标公告见证时间:	*开通会员可解锁*

公告正文

合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：安徽省天元动力机械有限责任公司

1.5 项目业主：安徽省天元动力机械有限责任公司

1.6 资金来源：自筹资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目

2.2 招标项目编号：2024DFCWZ00359/GN*开通会员可解锁*51

2.3 标段划分：本招标项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2024DFCWZ00359/GN*开通会员可解锁*51

2.5 招标项目地点：*开通会员可解锁*

2.6 招标项目规模：此次招标范围干警备勤区招标范围，规划总用地面积75794.61㎡，总建筑面积44495.89㎡。其中：

项目一期：备勤楼建筑总面积28240.3㎡，备勤楼A、B建筑面积均为11335.26㎡，地下建筑面积5569.78㎡。居住房间总共356间（其中352间为普通备勤间，4间为套间）。

项目二期：总建筑面积16255.59㎡，其中警体训练中心7219.95㎡，综合用房8311.1㎡，室外配套设施434.54㎡，地下总建筑面积290㎡。二期工程预计2024年底完工。

2.7 项目投资估算：131.4万元/年

2.8 服务期限：服务期1年

2.9 招标范围：本项目包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共部位、公共设施设备的管理及维修养护；

（2）物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；

（3）物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；

（4）供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；

（5）物业管理区域的日常安全巡查服务；

（6）协助公安部门做好相关治安防范等综治工作，对违章违法行为进行制止并及时报告；

（7）物业档案资料的保管及有关物业服务费用的账务管理。

2.10 项目类别：与工程无关的服务类

2.11 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：/

3.1.2 投标人业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同物业服务面积不少于3万平方米的非住宅类公共场所物业服务业绩。

注：（1）非住宅楼公共场所指：a、办公建筑（包括产业园区、写字楼、政府部门办公室）；b、商业建筑（如商场、金融建筑）；c、旅游建筑（如酒店、娱乐场所）；d、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑）；e、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站）。

（2）投标人须提供合同影印件，合同实施主体需为投标人，物业服务面积以合同载明的面积为准。如合同中不能反映物业服务面积的，则须同时提供业主方证明材料佐证。

3.1.3 项目负责人资格要求：/

3.1.4 项目负责人业绩要求：/

3.1.5 投标人财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

3.4 每个投标人最多允许中标/个标段（适用于分标段的项目）。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过优质采云采购平台获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*、400-0099-555。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*、杨跃宇（*开通会员可解锁*）。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时00分，投标人应在投标截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*10时00分。

8.2 开标地点：

☑合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼2号开标室。

☑本招标项目采用“不见面”开标方式，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

9.4 电子交易系统网上异议操作手册见招标公告附件1；《安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册》见招标公告附件2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台、安徽省招标投标信息网、优质采电子交易系统上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：安徽省天元动力机械有限责任公司

地 址：合肥市长丰县双凤开发区淮南北路和谷河路交口

邮 编：230000

联 系 人：高女士

电 话：*开通会员可解锁*

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：*开通会员可解锁*

邮 编：230000

项目负责人：杨跃宇

电 话：*开通会员可解锁*、杨跃宇（*开通会员可解锁*）

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：优质采云采购平台

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*、400-0099-555

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2获取招标文件后有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，9:00-12:00，13:00-17:00，节假日休息）与项目联系人联系。

12.3投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技术问题，请致电技术服务电话（非项目咨询）：*开通会员可解锁*、400-0099-555。

13.投标保证金账户

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：*开通会员可解锁*9

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

招标公告附件1：《优质采电子交易系统建设工程项目平台异议操作手册》

招标公告附件2：《安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册》

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时28分41秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时0分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时10分

附件: 合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册-投标人.pdf 优质采电子交易系统建设工程项目平台异议操作手册-投标人.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务

原项目编号：2024DFCWZ00359

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目答疑澄清回复

各潜在投标人：

合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目（项目编号：2024DFCWZ00359/GN*开通会员可解锁*51）项目，现就潜在投标人在招标文件约定答疑期内提出的疑问，现作回复如下：

一、原招标文件P66投标人为本项目拟派的人员：（2）信息化工程师中每一人具有通信工程类专业中级及以上工程师证书的得2分；

通信工程师证书是针对通讯类项目要求的证书，在物业行业标书中基本没出现过通信工程师证书，安徽本地市场上也很少有物业公司具备通信工程类中级及以上工程师证书。根据国家职业技能标准目录，信息类证书有以下几类(例如信息通信信息化系统管理员、信息安全测试员、网络与信息安全管理员、信息通信网络机务员、信息通信网络线务员、信息通信网络运行管理员、信息通信网络终端维修员)为何指定通信工类专业中级及以上工程师证书；我司认为此项的设置不合理，具有针对性、排他性。

答：上述人员评审标准变更为以下内容，投标人为本项目拟派的人员：（2）信息化工程师中每一人具有通信工程类或电子信息类或计算机网络类或弱电系统类专业中级及以上工程师证书的得2分；

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：安徽省天元动力机械有限责任公司

地 址：合肥市长丰县双凤开发区淮南北路和谷河路交口

邮 编：230000

联 系 人：高女士

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：*开通会员可解锁*

邮 编： 230000

项目负责人：杨跃宇

电 话：*开通会员可解锁*、杨跃宇（*开通会员可解锁*）

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时42分33秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时42分

附件: 答疑澄清回复（发出稿）.pdf 2*开通会员可解锁*0答疑澄清_签章文件.pdf

合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目中标候选人公示

一、项目相关情况

招标项目名称：合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目

招标项目编号:2024DFCWZ00359/GN*开通会员可解锁*51

招标方式：公开招标

招标公告发布时间：*开通会员可解锁*

开标日期：*开通会员可解锁*

合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目中标候选人结果公示如下：

第一中标候选人名称：安徽省通信产业服务有限公司

地址：*开通会员可解锁*二层216

投标报价：人民币壹佰贰拾万零陆仟元整（1206000元）

备注说明：中标候选人信息表及评标情况一览表详见附件。

主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求:合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目，具体详见招标文件。

招 标 人：安徽省天元动力机械有限责任公司

地 址：合肥市长丰县双凤开发区淮南北路和谷河路交口

邮 编：230000

联 系 人：高女士

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：*开通会员可解锁*

邮 编：230000

项目负责人：杨跃宇

电 话：*开通会员可解锁*、杨跃宇（*开通会员可解锁*）

公示期：自*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，节假日休息）向安徽省招标集团股份有限公司提出异议，异议材料递交地址：*开通会员可解锁*省招标集团大厦9楼法务办公室，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：*开通会员可解锁*；联系人：胡工，联系电话：*开通会员可解锁*。

二、异议提起的条件及不予受理的情形：

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽省天元动力机械有限责任公司

安徽省招标集团股份有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时14分19秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时14分

附件: 2*开通会员可解锁*4中标候选人公示_签章文件.pdf 中标候选人信息表.doc 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册-投标人.pdf 优质采电子交易系统建设工程项目平台异议操作手册-投标人.pdf 评标情况一览表.pdf

合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目（项目编号：2024DFCWZ00359/GN*开通会员可解锁*51）中标结果公示

合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公示如下：

中标（成交）单位名称：安徽省通信产业服务有限公司

中标总价: 人民币壹佰贰拾万零陆仟元整（1206000元）

备注：

评标委员会成员名单: 阮小平, 林玉侠, 纪新艳, 张霞，徐金锟。

安徽省招标集团股份有限公司 *开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天1小时59分56秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时59分

附件:

合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务

合同编号：	2024DFCWZ00359-004
合同名称：	合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务
项目编号：	2024DFCWZ00359
项目名称：	合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务
项目所属行业类别：	工程招标
招标人(甲方)：	安徽省天元动力机械有限责任公司
合同甲方编号：	9*开通会员可解锁*550323
中标人(乙方)：	安徽省通信产业服务有限公司
合同乙方编号：	9*开通会员可解锁*18600A
所属地域：	安徽省
合同金额：	120.600000万元
主要人员：	姓名： 雍梅宝 证书名称： 全国物业管理企业经理岗位证书 证书编号： 物岗证字第3334602569号
合同预定完成时间：	*开通会员可解锁*
合同签订日期：	*开通会员可解锁*
合同公告日期：	*开通会员可解锁*
代理机构：	安徽省招标集团股份有限公司
中标、成交公告：	合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务中标公示
合同附件：	详情见附件
免责声明 ：	根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时35分22秒

招标人（招标代理机构）提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

中标人签章

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时5分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时26分

附件: 合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务合同.pdf

进场交易说明书-建设工程

网络查询码

证书编号为：合交易证2024DFCWZ00359001

安徽合肥公共资源交易中心受合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务项目招标人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:

招标人	安徽省天元动力机械有限责任公司
项目名称	合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务	项目编号	2024DFCWZ00359
工程项目类别	房屋建筑	招标方式	公开招标
代理机构	安徽省招标集团股份有限公司	监管部门	合肥市公共资源交易监督管理局
交易平台	安徽合肥公共资源交易中心	交易系统	优质采电子交易系统
中标单位	安徽省通信产业服务有限公司	统一社会信用代码	9*开通会员可解锁*18600A
中标价格	120.6万元	项目登记日期	*开通会员可解锁*
招标公告发布日期	*开通会员可解锁*	开标日期	*开通会员可解锁*
开标地点	安徽合肥公共资源交易中心	中标候选人公示日期	*开通会员可解锁*
中标结果公示日期	*开通会员可解锁*

进场交易环节

1

项目登记

2

招标公告/招标文件

3

开标

4

评标

5

中标候选人公示

6

中标公示

发出单位：安徽合肥公共资源交易中心

（盖 章）

日期：*开通会员可解锁*

附件: 合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务交易见证书.pdf

合肥监管集中区干警备勤基地前期物业服务项目招标计划

一、项目名称：合肥监管集中区干警备勤基地前期物业服务项目

二、项目法人（或招标人）：安徽省天元动力机械有限责任公司

三、项目批准文件名称：无

四、合同估算价：*开通会员可解锁*

五、资金来源：自筹资金

六、主要招标内容：

1、物业管理区域内公共部位、公共设施设备的管理及维修养护；

2、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；

3、物业管理区域内的绿化养护和管理；

4、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；

5、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；

6、物业管理区域的日常安全巡查服务；

7、协助公安部门做好相关治安防范等综治工作，对违章违法行为进行制止并及时报告；

8、物业档案资料的保管及有关物业服务费用的账务管理；

9、投标人仅提供人员服务，其他办公材料及能耗等由招标人承担。

七、计划招标时间： *开通会员可解锁*

八、联系人：杨工 ，联系电话：*开通会员可解锁*

备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务	招标项目简号:	2024DFCWZ00359
立项批文名称:	此项目无立项批文信息	项目审批单位:	此项目无立项审批单位信息
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	131.4
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房屋建筑
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽省招标集团股份有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天18小时33分44秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时0分

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时28分

附件:

合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务第1次保证金退款

退款信息

项目编号	投标人	投标保证金	退款指令发送时间	退款状态
2024DFCWZ00359	安徽安晟物业集团有限公司	20000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2024DFCWZ00359	深圳市华宸物业发展有限公司	20000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2024DFCWZ00359	安徽省幸家物业管理服务有限公司	20000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2024DFCWZ00359	祥源物业服务有限公司	20000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2024DFCWZ00359	碧桂园生活服务集团股份有限公司	20000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2024DFCWZ00359	华谊城市服务科技有限公司	20000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2024DFCWZ00359	合肥泰洁雅物业管理有限公司	20000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2024DFCWZ00359	安徽省长城物业管理有限公司	20000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2024DFCWZ00359	世纪金源物业服务集团有限公司	20000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时12分48秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时12分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

附件:

合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务中标通知书

中标通知书信息

标段编号:	2024DFCWZ00359
标段名称:	合肥监管集中区干警备勤基地物业管理服务
建设单位:	安徽省天元动力机械有限责任公司
代理机构:	安徽省招标集团股份有限公司
中标（成交）单位:	安徽省通信产业服务有限公司
中标（成交）价（万元）:
发放日期:	*开通会员可解锁*

累计办理时间：

附件: