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禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/ 1.3 批文名称及编号：/ 1.4 招标人：合肥市住房租赁发展股份有限公司 1.5 项目业主：合肥市住房租赁发展股份有限公司 1.6 资金来源：企业自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程 2.2 招标项目编号：2024BFFGZ00628 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2024BFFGZ00628 2.5 建设地点：*开通会员可解锁* 2.6 建设规模：禧心园保障性租赁住房项目，分12#、15#两栋建设，含50㎡户型50套，70㎡户型100套，110㎡户型13套，总计163套。本次招标拟对163套毛坯房进行室内装修装饰工程建设 2.7 合同估算价：*开通会员可解锁* 2.8 计划工期：100日历天 2.9 招标范围：包括但不限于室内精装施工（不含单元入口、各层电梯厅及楼道公区装修），材料设备采购与安装、验收、移交、保修等内容；具体内容详见招标文件（含图纸、清单、答疑、修改澄清文件）规定的工程范围 2.10 项目类别：工程施工 2.11 质量标准：合格 2.12 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.1.2 项目经理要求： （1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。 （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。 （3）其他要求：无。 3.1.3 投标人业绩要求：无。 3.1.4 项目经理业绩要求：自*开通会员可解锁*）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*10:00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： *开通会员可解锁* 。 项目咨询请拨打电话： *开通会员可解锁*、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用合理价格法（动态合理价格法I）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼9号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：合肥市住房租赁发展股份有限公司 地 址：合肥市蜀山区长江西路460号 邮 编：230000 联 系 人：苏工 电 话：*开通会员可解锁* 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：*开通会员可解锁* 邮 编：230000 联 系 人：张工 电 话：*开通会员可解锁*、66223831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：400 998 0000 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统 电子服务系统电话：0551-12345 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地 址：合肥市滨湖区南京路2588号 电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:1标段

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： *开通会员可解锁*3

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时7分44秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时7分

附件: 招标文件正文.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册—投标人.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程

原项目编号：2024BFFGZ00628

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程招标文件补疑2

2024BFFGZ00628

第一部分：投标人疑问回复内容

1.分公司是否能参与投标？

答：请投标人根据本项目招标文件的投标人资质要求、投标人须知、评标办法等内容自行考虑。

2.招标文件中项目经理资格要求中的项目经理业绩证明材料需提供公共资源交易监督管理部门（或公共资源交易平台）官网招标和中标公告截图、中标查询网址及中标通知书，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供公共资源交易监督管理部门或公共资源交易中心或住房和城乡建设主管部门证明材料。因现在民营企业的装修项目大都含在总承包合同内，装修施工单位不办理单独的施工许可证，竣工验收单上不显示分包单位名称，此条是否可以放宽至提供与业主的中标通知书，施工合同及竣工验收单？

答：不予修改，按招标文件执行。

3.招标图纸中只有C2户型的立面图，A、B1、B2及C1户型无立面图，是否参照C2户型立面图及节点图？

答：是，A、B1、B2及C1户型参照C2户型立面图及节点图。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥市住房租赁发展股份有限公司

地址：合肥市蜀山区长江西路460号

联系人：苏工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：*开通会员可解锁*

联系人：张工

联系方式：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时24分46秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时24分

附件: 2024BFFGZ00628项目补疑2.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程

原项目编号：2024BFFGZ00628

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程招标文件补疑1

2024BFFGZ00628

工程量清单、最高投标限价内容

本项目招标工程量清单及最高投标限价的编制补疑内容如下：

一、重要提示

本工程措施项目费率和不可竞争费率按“ 装饰装修 工程取费标准”中“ 装饰装修工程 ”的费率计取；

二、招标需求

（一）招标范围：

本项目为装饰改造项目，共计163套毛坯房进行室内装修装饰工程建设，包括但不限于室内精装修工程施工（不含单元入口、各层电梯厅及楼道公区装修），材料设备采购与安装、验收、移交、保修等内容；具体内容详见招标文件（含图纸、清单、答疑、修改澄清文件）规定的工程范围。

补充说明：

图纸上已设计，但不计入本次招标范围的有：详见招标范围；

1.以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

无。

2.本项目按照业主要求，暂列金额为 0 万元，计入“禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程”单位工程其他项目清单，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

3.执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：

无。

（三）按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

无。

（四）补充图纸及修改图纸的说明：

本工程在第一次发放图纸后，有补充图纸，具体详见图纸目录。

（五） 总承包服务费：

无。

（六）温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

1． 临时施工水电接引，清单控制价不再单独列项，投标人自行踏勘现场，费用由投标单位在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

2． 中标人进场施工后，必须按相关规定做好各类窨井防护措施，应根据需要制作临时防护井盖，清单控制价不再单独列项，投标人自行踏勘现场，费用由投标单位在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

3． 本项目不排除有专家评审、论证、深化设计等，清单控制价不再单独列项，费用由投标单位在投标报价中综合考虑，结算时不再调整。

4． 中标人进场施工时，与所有部门的协调均由中标人自行解决，清单控制价不再单独列项，协调发生任何费用均含在投标报价中，由投标人在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

5． 投标人应按照合肥市防疫相关要求，做好施工现场的防疫管理工作，此费用清单控制价不再单独列项，综合考虑在投标总价中，中标后不予调整。

三、设计文件及技术补充说明

（一）共性问题

一、请提供招标文件，以界定清单控制价编制范围？

回复：按照招标文件要求

二、请问是否有推荐的设备、材料品牌，是否有相应的尺寸大小、规格型号、材质采用的国家或行业标准、采用图集的名称及详细索引、厂家名称等等资料，并与设计图纸相呼应；

回复：材料品牌、尺寸、材质详见物料表。

（二）土建部分

1、卫生间和厨房的墙砖高度是和吊顶高度一样还是高出吊顶10CM？

回复：高出吊顶10CM；

2、阳台和生活阳台的地面地砖是600*600的么？

回复：是

3、厨房需要做防水么？

回复：不需要。

4、现场卫生间防水施工至1.8米，是否需要重新刷防水？

回复：现场防水重刷，卫生间从地面重刷至墙面2米位置，阳台上翻30厘米。

（三）安装疑问

1、请提供改造设计的电气系统详图，本项目是否有弱电施工？如有请提供施工图；

回复：本次设计未改变原有电气系统只是新增并线，已在图纸中标注

无弱电改动

2、给排水部分是否仅计洁具安装（主材是否甲方采购提供）；

回复：仅计洁具安装，主材甲供

3、给排水有无管道走向改动，请明确；

回复：无给排水水管改动，仅A户型淋浴器给水点调整位置，详见图纸

4、电气穿线是否在范围，请明确；

回复：改动及新增的电气穿线在本次设计范围内，详见图纸。

5、电气系统灯具及开关插座是否需改造移位，请明确；

回复：图纸已标注

6、所有设备参数请提供；

回复：在本次设计范围内的设备参数详见物料表，洁具表，灯具表等

7、厨房设备是否在本次招标范围；

回复：厨房设备包括水槽均不在本次范围

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥市住房租赁发展股份有限公司

地址：合肥市蜀山区长江西路460号

联系人：苏工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：*开通会员可解锁*

联系人：张工

联系方式：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时25分54秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时25分

附件: 2024BFFGZ00628项目补疑1.pdf

禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程项目中标候选人公示

一、项目相关情况

招标项目名称：禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程

招标项目编号：2024BFFGZ00628

招标（采购）方式：公开招标

招标（采购）公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标（采购）日期：*开通会员可解锁*

禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程项目中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：安徽弘森建设集团有限公司

地址：*开通会员可解锁*

投标报价：*开通会员可解锁*

质量：合格

工期：100天

备注说明：详见附件

第二中标（成交）候选人名称：安徽徽梁建设工程有限公司

地址：安徽省宣城市宁国市汪溪街道办事处汪溪村民委员会大楼

投标报价：人民币 肆佰壹拾叁万伍仟零肆拾伍元伍角伍分（4135045.55 元）

质量：合格

工期：100天

备注说明：详见附件

第三中标（成交）候选人名称：无

招标（采购）人名称：合肥市住房租赁发展股份有限公司

地址: 合肥市长江西路460号

联系人: 苏工

联系方式：62988856

招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：*开通会员可解锁*

项目负责人：王睿 联系电话:*开通会员可解锁*

公示期：*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼678室，联系人： 朱工 ，联系电话： *开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：*开通会员可解锁*；联系人：胡工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

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办理流程公开

累计办理时间：0天1小时33分53秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时33分

附件: 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 中标候选人信息表.docx 中标候选人公示.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册—投标人.pdf 评标情况一览表.xlsx

禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程中标结果公示

禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程(项目编号：2024BFFGZ00628)评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公告如下：

中标（成交）单位名称：安徽弘森建设集团有限公司

中标金额：人民币肆佰壹拾叁万肆仟柒佰零叁元壹角捌分(4134703.18元)

评标委员会成员名单：王敏,汪艳平,付兰芩,吴宗群,焦其发

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时37分24秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时37分

附件:

禧心园12#、15#楼配建保障性租赁住房项目装修工程招标计划

一、项目名称：禧心园12#、15#楼配建保障性租赁住房项目装修工程

二、项目法人（或招标人）：合肥市住房租赁发展股份有限公司

三、项目批准文件名称：/

四、合同估算价：600.0万元

五、资金来源：自筹

六、主要招标内容：禧心园配建保障性租赁住房项目，包含2栋毛坯租赁住房，含50平方户型50套，70平方户型100套，110平方户型13套，总计163套。本次招标范围为163套毛坯房进行室内装修装饰。

七、计划招标时间：*开通会员可解锁*

八、联系人：苏工 联系电话：*开通会员可解锁*

备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

办理流程公开

累计办理时间：0天14小时32分6秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天14小时32分

附件:

禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程第1次保证金退款

退款信息

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时29分56秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时28分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时2分

附件: