赤峰市松山区发展和改髅会除会文件
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赤松发改字[2024]106号
关于赤峰市松山区水暖楼等6个老旧小区改造配套基础设施建设项目初步设计的批复
区住保中心:
你单位《关于赤峰市松山区水暖楼等6个老旧小区改造配套基础设施建设项目初步设计批复的请示》(赤松住保发[2024119号)及相关附件收悉。我委委托内蒙古天翼工程咨询有限责任公司组织专家对初步设计方案进行了评审,并反馈了修改意见。依据《政府投资条例》(国务院令第712号)和内蒙古天翼工程咨询有限责任公司《赤峰市松山区水暖楼等6个老旧小区改造配套基础设施建设项目初步设计的
评审报告》,原则同意《赤峰市松山区水暖楼等6个老旧小区改造配套基础设施建设项目初步设计》,现对该项目(项目代码:2312-15*开通会员可解锁*-888849)初步设计批复如下:
一、项目建设地址
松山区动力机巷以东,木兰街以南,松城路以西,临潢大街以北。
二、建设单位
赤峰市松山区住房保障服务中心。
三、建设规模和主要建设内容
(一)项目规模
本项目改造包括水暖楼等6个老旧小区,涉及27栋居民楼1395户居民,总建筑面积135481平方米。
(二)工程改造内容
改造单元楼梯间粉刷面积32400.3平方米,单元门更换125个;新建给水管1512米,阀门井52座,水表井8座消火栓2套;污水管道管径DN150-DN300,管长4842米,检查井284座,化粪池17座;雨水管道2835米,检查井62座,雨水篦子111座。拆除给水管道1374米,阀门井52座,水表井5座;拆除污水管道4842米,检查井336座,化粪池17座;拆除雨水管管长1738米,拆除检查井7个,雨水口111座;拆除墙面351.4米,粉刷墙面351.4米,拆除花
池882.9米,新建花池882.9米,绿化面积987.93平方米拆除混凝土地面22829.64平方米,新建混凝土地面22302.64平方米,拆除地砖6108.7平方米,新建地砖6635.7平方米,拆除车棚194.9平方米,新建充电车棚756平方米,新建充电桩13.6米,新增路灯10盏,新增门禁系统6个,新增铁艺大门2个。改造供暖管道管管长4597米,阀门井117座;动力PE管管长7629米,电力波纹管管长1588米,电力手孔井176个,钢制桥架长度128米;小区门禁系统预埋钢管管径管长1200米,电缆长度1200米;电动自行车充电桩设置配电箱6个,预埋钢管管长3083米,电缆长度3083米。景观照明设置配电箱1个,LED景观灯功率100W,10个,景观灯电缆长度405米。通信用七孔梅花管,管长6102米,通信PE管管长738米,通信孔井15个,光交箱24个,一体化分线箱123个。
四、建设期限
*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*(含前期手续)。
五、总投资和资金来源
项目总投资2947.49万元,资金来源为本级财政资金。
六、建设要求
项目资金到位、手续齐全后方可开工建设。
请据此批复进一步优化工程设计,按照有关法律法规的
要求,严格执行基本建设程序,依法进行招投标,及时发现、化解社会矛盾。不得擅自扩大建设和投资规模,不得擅自更改建设内容。采取有效措施加强项目管理,落实管理责任,合规使用资金,确保工程质量和安全生产,按期建成投入使用。
附件:赤峰市松山区水暖楼等6个老旧小区改造配套基础设施建设项目总投资概算表
赤峰市松山区发展和改革委员会
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赤峰市松山区发展和改革委员会办公室*开通会员可解锁*印发
概算汇总表
项目名称:赤峰市松山区水暖楼等6个老旧小区改造配套基础设施建设项目
| 序号 | 工程和费用名称 | 概算价值(万元) | 技术经济指标(元/m) | 备注 | ||||||||
| 土建工程 | 设备工程 | 安装工程 | 其它费用 | 合计 | 计算基数 | 单位 | 数量 | 单位造价 | % | |||
| 工程费用 | 1357.97 | 1202.86 | 2560.83 | 改造面积 | ma | 39657.60 | 645.73 | 86.88% | ||||
| 43兴华小区 | 91.44 | 470.14 | 561.58 | 改造面积 | m | 19180.79 | 292.78 | 19.05% | ||||
| 1.1 | 拆除工程 | 8.41 | 8.41 | 改造面积 | m | 11923.2 | 7.05 | 0.29% | ||||
| 1.2 | 建筑工程 | 10.47 | 10.47 | 改造面积 | m | 110.4 | 948.37 | 0.36% | ||||
| 1.3 | 装饰工程 | 72.56 | 72.56 | 改造面积 | m | 11923.2 | 60.86 | 2.46% | ||||
| 1.4 | 给排水改造工程 | 223.73 | 223.73 | 改造面积 | m | 3238 | 690.95 | 7.59% | ||||
| 1.5 | 室外采暖改造工程 | 92.82 | 92.82 | 工程量 | 2257 | 411.25 | 3.15% | |||||
| 1.6 | 电气工程 | 74.94 | 74.94 | 工程量 | 2948 | 254.21 | 2.54% | |||||
| 1.7 | 弱电工程 | 78.65 | 78.65 | 工程量 | 3510 | 224.07 | 2.67% | |||||
| 56木兰市场 | 22.07 | 52.67 | 74.74 | 改造面积 | m | 2851.2 | 262.14 | 2.54% | ||||
| 2.1 | 拆除工程 | 2.01 | 2.01 | 改造面积 | m | 2851.2 | 7.05 | 0.07% | ||||
| 2.2 | 建筑工程 | 2.50 | 2.50 | 改造面积 | m | 26.4 | 946.97 | 0.08% | ||||
| 2.3 | 装饰工程 | 17.56 | 17.56 | 改造面积 | m | 2851.2 | 61.59 | 0.60% | ||||
| 2.4 | 给排水改造工程 | 26.92 | 26.92 | 工程量 | 278 | 968.35 | 0.91% | |||||
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概算汇总表
项目名称:赤峰市松山区水暖楼等6个老旧小区改造配套基础设施建设项目
| 序号 | 工程和费用名称 | 概算价值(万元) | 技术经济指标(元/m) | 备注 | ||||||||
| 土建工程 | 设备工程 | 安装工程 | 其它费用 | 合计 | 计算基数 | 单位 | 数量 | 单位造价 | % | |||
| 2.5 | 电气工程 | 6.17 | 6.17 | 工程量 | 395 | 156.20 | 0.21% | |||||
| 2.6 | 弱电工程 | 19.58 | 19.58 | 工程量 | 830 | 235.90 | 0.66% | |||||
| 57水暖 | 14.04 | 78.80 | 92.84 | 工程量 | 1814.39 | 511.69 | 3.15% | |||||
| 3.1 | 拆除工程 | 1.28 | 1.28 | 改造面积 | m | 1814.39 | 7.05 | 0.04% | ||||
| 3.2 | 建筑工程 | 1.59 | 1.59 | 改造面积 | m | 16.8 | 946.43 | 0.05% | ||||
| 3.3 | 装饰工程 | 11.17 | 11.17 | 改造面积 | m | 1814.39 | 61.56 | 0.38% | ||||
| 3.4 | 给排水改造工程 | 39.09 | 39.09 | 改造面积 | m | 519 | 753.18 | 1.33% | ||||
| 3.5 | 室外采暖改造工程 | 11.44 | 11.44 | 工程量 | 385 | 297.14 | 0.39% | |||||
| 3.6 | 电气工程 | 13.45 | 13.45 | 工程量 | 944 | 142.48 | 0.46% | |||||
| 3.7 | 弱电工程 | 14.82 | 14.82 | 工程量 | 809 | 183.19 | 0.50% | |||||
| 58华野 | 20.07 | 101.14 | 121.21 | 工程量 | 2592 | 467.63 | 4.11% | |||||
| 4.1 | 拆除工程 | 1.83 | 1.83 | 改造面积 | m | 2592 | 7.06 | 0.06% | ||||
| 4.2 | 建筑工程 | 2.28 | 2.28 | 改造面积 | m | 24 | ￥950.00 | 0.08% | ||||
| 4.3 | 装饰工程 | 15.96 | 15.96 | 改造面积 | m | 2592 | 61.57 | 0.54% | ||||
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概算汇总表
项目名称:赤峰市松山区水暖楼等6个老旧小区改造配套基础设施建设项目
| 序号 | 工程和费用名称 | 概算价值(万元) | 技术经济指标(元/m) | 备注 | ||||||||
| 土建工程 | 设备工程 | 安装工程 | 其它费用 | 合计 | 计算基数 | 单位 | 数量 | 单位造价 | % | |||
| 4.4 | 给排水改造工程 | 44.88 | 44.88 | 改造面积 | m | 644 | 696.89 | 1.52% | ||||
| 4.5 | 室外采暖改造工程 | 10.29 | 10.29 | 工程量 | 151.6 | 678.76 | 0.35% | |||||
| 4.6 | 电气工程 | 21.42 | 21.42 | 工程量 | 832 | 257.45 | 0.73% | |||||
| 4.7 | 弱电工程 | 24.55 | 24.55 | 工程量 | 861 | 285.13 | 0.83% | |||||
| 59财政 | 26.09 | 98.27 | 124.36 | 改造面积 | m | 3369.61 | 369.06 | 4.22% | ||||
| 5.1 | 拆除工程 | 2.38 | 2.38 | 改造面积 | m | 3369.61 | 7.06 | 0.08% | ||||
| 5.2 | 建筑工程 | 2.96 | 2.96 | 改造面积 | m | 31.2 | 948.72 | 0.10% | ||||
| 5.3 | 装饰工程 | 20.75 | 20.75 | 工程量 | m | 3369.61 | 61.58 | 0.70% | ||||
| 5.4 | 给排水改造工程 | 53.71 | 53.71 | 工程量 | 918 | 585.08 | 1.82% | |||||
| 5.5 | 电气工程 | 19.80 | 19.80 | 工程量 | m | 1133 | 174.76 | 0.67% | ||||
| 5.6 | 弱电工程 | 24.76 | 24.76 | 改造面积 | m | 9849.61 | 25.14 | 0.84% | ||||
| 60振兴东里二期 | 76.25 | 401.84 | 478.09 | 改造面积 | m | 9849.61 | 485.39 | 16.22% | ||||
| 6.1 | 拆除工程 | 6.95 | 6.95 | 改造面积 | m | 9849.61 | 7.06 | 0.24% | ||||
| 6.2 | 建筑工程 | 8.65 | 8.65 | 改造面积 | m | 91.2 | 948.46 | 0.29% | ||||
第3页,共5页
概算汇总表
项目名称:赤峰市松山区水暖楼等6个老旧小区改造配套基础设施建设项目
| 序号 | 工程和费用名称 | 概算价值(万元) | 技术经济指标(元/m) | 备注 | ||||||||
| 土建工程 | 设备工程 | 安装工程 | 其它费用 | 合计 | 计算基数 | 单位 | 数量 | 单位造价 | % | |||
| 6.3 | 装饰工程 | 60.65 | 60.65 | 改造面积 | m | 9849.61 | 61.58 | 2.06% | ||||
| 6.4 | 给排水改造工程 | 231.09 | 231.09 | 工程量 | 3601 | 641.74 | 7.84% | |||||
| 6.5 | 室外采暖改造工程 | 66.41 | 66.41 | 工程量 | 1866 | 355.89 | 2.25% | |||||
| 6.6 | 电气工程 | 37.55 | 37.55 | 工程量 | 3296 | 113.93 | 1.27% | |||||
| 6.7 | 弱电工程 | 66.79 | 66.79 | 工程量 | 2934 | 227.64 | 2.27% | |||||
| 室外工程 | 1108.01 | 1108.01 | 改造面积 | m | 29707.9 | 372.97 | 37.59% | |||||
| 7.1 | 拆除工程 | 283.92 | 283.92 | 改造面积 | m | 28938.34 | 98.11 | 9.63% | ||||
| 7.2 | 铺装硬化工程 | 639.29 | 639.29 | 改造面积 | m | 28938.34 | 220.91 | 21.69% | ||||
| 7.3 | 绿化工程 | 5.11 | 5.11 | 绿化面积 | m | 987.93 | 51.72 | 0.17% | ||||
| 7.4 | 自行车棚 | 100.44 | 100.44 | 工程量 | m | 919.8 | 1091.98 | 3.41% | ||||
| 7.5 | 新建花池 | 46.67 | 46.67 | 工程量 | 882.9 | 528.60 | 1.58% | |||||
| 7.6 | 围墙粉刷 | 16.92 | 16.92 | 工程量 | m2 | 983.92 | 171.97 | 0.57% | ||||
| 7.7 | 新建围墙 | 7.81 | 7.81 | 工程量 | 71.3 | 1095.37 | 0.26% | |||||
| 7.8 | 门禁系统 | 7.85 | 7.85 | 工程量 | 套 | 13083.33 | 0.27% | |||||
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概算汇总表
项目名称:赤峰市松山区水暖楼等6个老旧小区改造配套基础设施建设项目
| 序号 | 工程和费用名称 | 概算价值(万元) | 技术经济指标(元/m) | 备注 | ||||||||
| 土建工程 | 设备工程 | 安装工程 | 其它费用 | 合计 | 计算基数 | 单位 | 数量 | 单位造价 | % | |||
| 工程建设其他费用 | 300.81 | 300.81 | 改造面积 | ma | 39657.60 | 75.85 | 10.21% | |||||
| 项目建设管理费 | 49.21 | 49.21 | 财建[2016]504号 | |||||||||
| 工程建设监理费 | 68.83 | 68.83 | 内工建协[2022]36号 | |||||||||
| 前期工作咨询费 | 11.82 | 11.82 | 发改价格(2015)299号,国家计委计价格(1999)1283号 | |||||||||
| 工程勘察费 | 13.77 | 13.77 | 设计费20%,发改价格[2015]299号 | |||||||||
| 工程设计费 | 125.34 | 125.34 | 计价格(2002)10号,发改价格[2015]299昙亏 | |||||||||
| 施工图预算编制费 | 10.37 | 10.37 | 内工建协[2022]35号 | |||||||||
| 施工图审查费 | 3.67 | 3.67 | 内计费字[2002]1007号 | |||||||||
| 招标代理服务费 | 17.80 | 17.80 | 内工建协[2022]34号 | |||||||||
| 预备费 | 85.85 | 85.85 | 改造面积 | m | 39657.60 | 21.65 | 2.91% | |||||
| 基本预备费(3%) | 85.85 | 85.85 | ||||||||||
| 四四 | 总投资 | 1357.97 | 1202.86 | 386.66 | 2947.49 | 改造面积 | m | 39657.60 | 743.23 | 100.00% | ||
第5页,共5页
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