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后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022一、合同编号：0
二、合同名称：四川省文化和旅游厅机关物业服务合同
三、项目编号：51*开通会员可解锁*044783[2024]02849
四、项目名称：文旅厅发展大厦物业管理
五、合同主体
采购人(甲方)：四川省文化和旅游厅
地址：*开通会员可解锁*
联系方式：*开通会员可解锁*
供应商(乙方)：四川总府酒店物业投资管理有限公司
地址：*开通会员可解锁*
联系方式：*开通会员可解锁*
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 四川省文化和旅游厅四川省发展大厦省文化和旅游厅办公大楼2023-2025年物业管理 | 1(年) | ￥1,882,336.00 | ￥1,882,336.00 | 1、秩序维护 1）公共安全：保障工作人员人身、财产安全、公共秩序维持、公共活动正常开展。 2）消防安全：防止火灾事故发生及检查、消除各种可能引发火灾事故发生的安全隐患、加强提高全员防火意识。 3）车辆安全：维护办公区交通秩序，防止交通事故的发生和车辆被盗事件。 2、工程维护 1）消防系统 消防维保必须聘请具有资质的维保单位乙方在管理过程中必须做到： （1）水泵每月运行一次，每次不少于10分钟。 （2）供电、照明、控制信号线路随时保持良好的应急状态。 （3）每周检查消防带一次，如发现有潮湿的应及时进行晾晒，如有霉坏应及时更换，以利应急使用。 （4）每周检查水泵接合器、消防栓是否完好，检查消防器材是否损坏丢失。 2）供电系统 配电房年检必须具有资质的专业部门并出据进行年检报告，乙方在管理过程中必须做到; （1）负责供电运行人员必须持证上岗，并配备主管电气工程技术人员。 （2）建立严格的配送电运行制度和维修制度，加强日常维护检查。 （3）配电房建立24小时值班制度，做到发现故障及时报告。 （4）保证公共区域使用的照明灯、指示灯、显示灯和园艺灯的完好，灯泡坏的要及时更换，线路负荷满足业主的需要，确保配电设备安全运行。 （5）接到相关部门停电、限电提前进行公告，避免造成经济损失和意外事故。紧急停电时，应在10分钟内启动备用发电机送电，保证正常办公秩序（配备的备用发电机,必须每月试运行一次，确保发电机随时保持正常运行发电）。 （6）禁止乱拉乱接供电线路，严禁超负荷用电。 （7）建立各类供电设备档案并妥善保存。 （8）公共照明部位加强检查，严禁长明灯现象出现，节约用电。 3）供水系统 （1）供水设备严格按国家规范管理，符合国家标准，运行状况良好，有可行的应急方案，确保供水系统的正常运行。 （2）工程人员必须了解、熟悉大楼内的供水系统，如：水管、水池、水箱、水泵，开关阀门及分阀门的位置。 （3）定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，每年安排清洗水池一次，保持卫生。 （4）发现水管爆裂时，必须尽快关上相关的阀门，大水管爆裂，则总阀门关闭，并及时发出通告，立即安排紧急维修。 （5）救火使用的供水设备，应经常检查，确保消防用水设备正常运行。 （6）接到自来水公司发出的停水通通知时，应及时公告。 （7）建立各类供水设备档案，并完整妥善保存。 （8）节约用水，严禁跑、冒、滴、漏现象出现。 4）中央空调系统 中央空调系统的维保由具有专业资质的公司进行，乙方必须做到： （1）工程人员要按照巡回检查制度规定，定时对外界及各空调区域的温度、相对温度进行监视，根据外界天气变化及时进行调节，努力使空调区域的温度、相对温度符合要求的数值范围。 （2）严格执行各种设备的安全操作规程。 （3）负责空调设备的日常保养和一般故障检查报修。 （3）掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告，及时处理并做好详细记录。 5）电梯系统 电梯维保由具有专业资质的公司，在日常管理使用过程中乙方必须做到： （1）工程部员工每天应对物业区域所有电梯的主要部分巡视一次。 （2）巡视过程中如发现有不正常情况时，应及时采取措施予以解决。处理不了的问题应及时如实地通报给甲方，在甲方的协同下加以解决。 （3）严格执行各种设备的安全操作规程。严格遵守《电梯维修保养标准作业规程》进行。 （4）负责电梯设备的日常保养和清洁卫生。 （5）掌握设备运行的技术状况，发现问题及时处理并做好详细记录。 3、环境维护 1）庭院保持清洁。 2）一楼大厅清洁标准：地面干净、明亮。 3）做到楼层清洁。 4）电梯轿箱清洁。 5）卫生间清洁。 6）工作间清洁。 7）大理石及花岗石保养。大理石保养时间应选在非工作时间内。 8）地毯清洗标准：地毯表面无浮尘、无污染，清洗时间应选在不影响业主正常办公时间进行。 4、会议服务 1）大、中、小型会议室使用，凭甲方会议室使用通知单并按甲方要求，及时进行会前准备工作，如茶杯、茶叶、开水等。 2）协助会议单位进行会场布置，如会标、欢标、主席台、签到台、座牌、鲜花、绿色植物的摆放。 3）负责音响设备调试、灯光调制和投影仪播放。 4）负责会议人员的茶水供应，除涉密会议外，服务人员勤参茶倒水。 5）会议服务人员要求体态端庄，服装整洁，文明礼貌。 6）会议资料、内容，严禁外传。 5、理发服务。 6、负责大楼1301阅览室日常卫生及茶歇服务及用品、用具的领用、维护、管理，负责书籍借阅服务。 7、负责大楼1401健身房日常卫生，负责检查健身设施设备正常使用及维护保养；负责维护在健身房开放时间内的正常秩序。 8、负责都会风尚地下停车场管理。 |
合同金额： *开通会员可解锁*，大写(人民币)：壹佰捌拾捌万贰仟叁佰叁拾陆元整
履约期限：*开通会员可解锁*
履约地点：四川省文化和旅游厅
采购方式：单一来源
七、合同签订日期
*开通会员可解锁*
八、合同公告日期
*开通会员可解锁*
九、其他补充事宜
合同附件：
1.23-2024年度 物业服务合同 2*开通会员可解锁*7.pdf
四川省文化和旅游厅
*开通会员可解锁*
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