项目名称

江苏泗洪机械零部件制造产业园戚黄路东侧工业房地产13幢厂房及土地产权转让

项目编号

E32*开通会员可解锁*01

挂牌日期

挂牌起始日期：2024.4. 7日

挂牌终止日期：2024.5. 8日

挂牌期满后如未征集到意向受让方，暂不延长挂牌期。

转让方基本情况

转让方名称：泗洪县苏展实业有限公司

统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*29547W

所在地：泗洪经济开发区金沙江路北侧9幢

转让方承诺：本次出卖标的权属清晰，转让方对该不动产拥有完全的处置权，出让的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

出让标的

基本情况

坐落位置

江苏泗洪机械零部件制造产业园戚黄路东侧

参考面积

厂房42786.39㎡、土地66517.40㎡

其他说明

1.具体以合同签订为准；

出让标的

评估情况

出让价格评估价

4348.75万元

评估机构

江苏苏通房地产土地评估造价咨询有限公司

评估报告书编号

江苏苏通（2024）房地（ZX估）字第016号

评估基准日

*开通会员可解锁*

挂牌底价

4348.75万元 明细见附表1

特别事项

说明

一、此转让标的按现状处置。受让方请自己考虑，转让成交后，受让方自行至相关单位办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费，由转让方和受让方各自承担双方相应的部分。

二、特别提醒：

1、有意者请亲自实地勘察，未勘察的受让方视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、购买人的投资应当符合当地政府总体规划要求，购买前请务必咨询泗洪县经济开发区管委会。

3.转让方不统一组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、交易中心均不承担任何责任。受让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。

现场联系人：张主任，*开通会员可解锁*

4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向受让方实地察看为准。转让方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于出租资料、口头介绍等），仅供意向受让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重参与。

5.意向受让方一旦参与，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

6.意向受让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受转让文件的要求和条款。

7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由受让方承担。

8.标的的交付及相关事宜由转让方负责。

三、其他

1.本次出让底价及评估价为含税价。

2.双方办理产权过户手续过程中所涉及的相关税费按国家有关规定由转让方和受让方各自承担（转让方开具正规票据）。

3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，出让费缴纳即以竞价成交价为准。

4.转让标的以展示现状为准，按现状转让，意向受让方应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。受让方不得以不了解标的物为由向转让方提出任何要求；

5.合同签订并交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担；

6.本公告未尽事宜以受让方与转让方实际签订《合同》为准。

受让方应具备的条件

1.中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企业法人；

2.应具备独立签订、履行合同的能力；

受让方须承诺的事项

意向受让方须承诺的事项：

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法。

2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用。

3.意向受让方须承诺具备独立签订、履行合同的能力。

4.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次转让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

5.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

备查文件

1.《评估报告》：江苏苏通（2024）房地（ZX估）字第016号

2.转让批复。

其他说明

一、交易方式

挂牌期满后，各个标段征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方；如有标段只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。

二、竞价报名：

1.报名时间：自公告发布之日起至*开通会员可解锁*内与转让方签订合同。

3.标的交接时办理资产移交手续并书面确认移交清单。

六、其他

未尽事宜以转让方与受让方实际签订《合同》为准。

联系方式

联系人

交易中心：彭先生 ； 转让方：张主任

联系电话

*开通会员可解锁* ； *开通会员可解锁*

标的序号

位置

产权证号

面积（㎡）

结构

起拍价

（万元）

增价幅度

（元）

竞价保证金

（万元）

备注

1

江苏泗洪机械零部件制造产业园戚黄路东侧

苏（2024）泗洪县不动产权第0041609号

4358.72

钢混

4348.75

10000或其倍数

4348.75

详见评估报告

2

苏（2024）泗洪县不动产权第0043078号

2192.00

钢混

3

苏（2024）泗洪县不动产权第0043076号

4388.85

框架

4

苏（2024）泗洪县不动产权第0043077号

4356.01

钢混

5

苏（2024）泗洪县不动产权第0041610号

1750.62

钢混

6

苏（2024）泗洪县不动产权第0041611号

5045.58

框架

7

苏（2024）泗洪县不动产权第0041613号

5456.34

框架

8

苏（2024）泗洪县不动产权第0043072号

130.98

混合

9

苏（2024）泗洪县不动产权第0041612号

5549.91

框架

10

苏（2024）泗洪县不动产权第0043073号

2998.07

框架

11

苏（2024）泗洪县不动产权第0043075号

3256.97

框架

12

苏（2024）泗洪县不动产权第0041608号

3256.97

框架

13

苏（2024）泗洪县不动产权第0043074号

45.37

混合

14

工业用地

66517.40

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