渝富创新中心T1号写字楼12F室内精装修工程竞争性比选公告

1. 比选条件

本比选项目 渝富创新中心T1号写字楼12F室内精装修工程 ，已由 重庆渝富高质产业母基金私募股权投资基金管理有限公司 决定实施，项目业主为 重庆渝富高质产业母基金私募股权投资基金管理有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，并全权委托 重庆渝富创新园区运营管理有限公司实施 。项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行公开竞争性比选（下称比选）。

2. 项目概况与比选范围

2.1 建设地点：*开通会员可解锁*

2.2 项目概况与建设规模：建筑面积1706.06平方米。

2.3 本次比选项目合同估算金额：*开通会员可解锁*

2.4 比选范围：

（一）本次比选范围包括施工图示范围内12F办公区域的精装修工程，包含但不限于以下工作内容：

1)精装修区域内的隔墙、隔断的供应及安装;

2)精装修区域内地面（不含架空地板）、墙面、顶棚的装修，含墙面、吊顶配合各设备的开孔；

3)精装修区域装饰性普通套装木门、入户电动玻璃滑门的供应及安装（含基层、五金配件、密码锁、人脸识别）；

4)精装修区域整体式卫浴的供应及安装(包含隔墙、电热水器、五金洁具、浴室柜、淋浴隔断、手机托盘等）；

5)精装修区域洗手台、茶水间、前台的柜体和台面的供应及安装，配合直饮水的预留预埋；

6)核心筒范围内男女卫生间电热水器、闭门器、就地灯控开关及茶水区小厨宝的供应及安装；

7)精装修区域内的灯具及相应管线的供应及安装（包括筒灯、射灯、灯盘、装饰灯具等）；

8)精装修区域插座、开关及相关管线的供应及安装；

9)家具配套的弱电面板及相关管线的供应及安装；家具配套的强电面板相关管线的供应及安装；

10)精装区域内电动排烟窗开关的二次安装及从幕墙单位一级安装点位到二次安装点位的相关管线的供应及安装；

11)精装修区域内的综合布线、弱电插座、监控摄像头、无线AP、背景音乐喇叭、机房内的网络设备及相关管线的供应及安装；

12)精装修区域内疏散指示及相关管线的供应及安装；

13)精装修区域智能应急照明系统的灯具及管线的供应及安装；

14)精装区域内消防火灾报警及相关管线改造；

15)精装区域内LED屏预留电源及相关管线的供应及安装；

16)电动窗帘及相关管线的供应及安装；

17)精装修区域内风机盘管及计算机房空调配电管线的供应及安装；

18)精装修区域内风机盘管开关安装；

19)精装修区域内暖通装饰风口的供应及安装；

20)从现有空调风管到精装风口的管道的供应及安装（包含风管的开洞及周边封堵）；

21)精装修区域内暖通风管及风机盘管改造；

22)核心筒内计算机房空调设备及相关风管的供应及安装；

23)精装修区域内的固定式挡烟垂壁的供应及安装；

24)精装修区域的消防设施及喷淋改造，排烟、新风管道及装饰风口的供应及安装等；

25)精装区域卫生间、茶水间等区域给排水管线的供应及安装，含开槽、开孔，以及修补、吊洞工作;

26)精装修区域内茶水间的台盆、垃圾粉碎机及五金的供应及安装；

27)所有精装修区域隔墙上开洞、精装所需开槽、地面回填及上述相应的恢复及修补；

28)所有精装修区域隔墙上对专业分包单位开槽后相应的恢复及修补；

29)涉及地面饰面做法不同引起的架空地板的标高调整等；

30)精装区域供水进水点位前水表的供应及安装；

31)客梯厅消防疏散指示图的供应及安装；

32)装修区域的两次开荒清洁精保洁（装修施工后完成一次、家具安装完成后一次）、室内空气（包含甲醛）治理、室内环境检测；

33)精装工程的成品保护、垃圾外运至项目红线外渣场；

34)与精装工程饰面交界的其他设施、部品、部件周边的打胶收口。

35)与塔楼公区精装施工单位饰面交界处收边收口的处理，包括电梯前室以及核心筒卫生间等区域；

36)配合业主办理施工许可证及竣工验收及备案手续。

（具体详见本工程施工图及工程量清单）

（二）上述工程内容具体以招标文件附件《施工界面划分表》、《工程量清单》为准。

2.5 工期要求：工期 80 天，开工时间预计2024.04 （以甲方实际通知时间为准），预计完工时间2024.06。

缺陷责任期要求： 24个月。

3. 比选人资格要求

3.1 本次比选要求比选人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求比选人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业贰级及以上资质；

3.1.2 比选人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见竞争性比选文件第二章比选人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次比选不接受联合体竞标。

4. 竞争性比选文件的获取

4.1 比选文件报名获取期限：从比选公告发布之日起至*开通会员可解锁*17时00分（北京时间，下同）。比选文件售价：人民币200元/份（售后不退），在比选文件报名获取期限内报名并按规定缴纳比选文件费的比选人，其竞标文件才被接收。