中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行本部、省直属支行消费类贷款业务外部评估服务项目招标公告

中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林省分行委托长春一汽国际招标有限公司就中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行本部、省直属支行消费类贷款业务外部评估服务项目（招标编号：0736-ZB2024002Y）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人参加投标。

1.招标内容、规模和范围：为我行长春市分行本级机构、省直属支行消费类贷款提供房地产评估服务，中标供应商3家，若有效投标人少于4家，则重新组织招标。合同有效期为1年或有效期内甲方（含甲方上级机构）就同类项目再次集中采购发出中标通知书或发出停止服务通知书之日为止的期限或阶段或范围内。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应是中华人民共和国境内不含香港、澳门、台湾地区法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.1.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

2.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

2.1.4投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须提供承诺函。

2.1.5本项目不接受联合体。

2.1.6本项目不允许转包、分包。

2.2投标人不得存在下列情形之一

2.2.1投标人被责令停业停产或破产状态的；

2.2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.2.3投标人被列入招标人供应商管理黑名单，其响应的产品或服务在黑名单规定的品目、地域和时间等相关禁入措施范围内的；

2.2.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单，在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

2.2.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

2.2.6投标人与邮储银行或邮政集团在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的；

2.2.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

2.3与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

2.4投标人其他资格条件

2.4.1投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术及服务能力，能承担招标人关于本次招标相关的配套工作。须具有近三年（2020年度、2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（新成立的公司提供现有年度的财务审计报告）；

2.4.2投标人须具有近三年（2021年至今）类似项目业绩至少一项；

2.4.3投标人拟派出的被授权人需提供法定代表人及其委托代理人签字并加盖公章的授权委托书，被授权人将行使投标人职责，投标单位拟派出的被授权人需提供所在单位自购买招标文件月份前近半年任意连续三个月及以上的社保证明（法定代表人投标无须社保证明）；

2.5.投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

2.5.1按照国家有关法律法规和相关规定，经工商注册设立，具备固定的经营场所和从事经营活动的必要设施，有规范的规章制度；

2.5.2企业信誉良好，近3年内没有被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，不存在重大侵害商业银行、借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关载入经营异常名录；

2.5.3企业主要股东、法定代表人、总经理、执行事务合伙人具备5年（含）以上从业经验，无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录；

2.5.4内部管理制度健全，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保存完整、查询方便，随机抽查的估价结果符合客观、审慎性原则；

2.5.5具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力；

2.5.6具有较高执业能力，在行业内具有较高声誉，在当地行业协会综合排名中居于前列（如有）；

2.5.7以房地产评估等为主营业务，连续从事房地产估价活动3年（含）以上，有15名（含）以上专职房地产估价师，能够当天完成现场看房并出具预评结果（24小时以内）；

2.5.8公司形式的评估机构注册资本在人民币50万元（含）以上，合伙企业形式的出资额在人民币30万元（含）以上；

2.5.9投标人需具备房地产估价机构备案证书（备案登记为一级及以上）。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.获取招标文件

凡有意参加投标者，请派人员于*开通会员可解锁*，北京时间 9:30 至 17:00 时向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

招标文件每套售价人民币叁佰元（￥300）整，售后不退。

招标文件款请汇款至招标代理机构帐户，帐号信息见7.联系方式，并将以下资料发送至代理机构负责人邮箱（无需现场报名）

[1] 营业执照、房地产估价机构备案证书复印件（加盖公章的扫描件）；

[2] 经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）；

[3] 招标文件款汇款证明扫描件；

[4] 税务信息表（加盖财务专用章的扫描件和可编辑的电子版如word或excel）

格式如下：

[5] 增值税一般纳税人证明文件（加盖公章的扫描件）（增值税一般纳税人须提供），如已三证合一则提供以前的增值税一般纳税人证明文件即可。

[6] 中国招标投标公共服务平台（http://custominfo.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）或中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）上发布的本项目的招标公告打印件（加盖公章的扫描件），其他媒体转载无效。

招标代理机构负责人将在收到上述材料并审核无误后的1日内，将招标文件的电子版发送至投标人指定的电子邮箱中，如需邮寄纸质文件，请与招标代理负责人联系。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：长春市汽开区东风大街3462号长春一汽国际招标有限公司一楼会议室，逾期送达的投标文件将被拒绝。

5.3本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人（须携带身份证原件及法人身份证明）或其授权代理人（须携带身份证原件及法人授权委托书）准时参加。

6.发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台（http://custominfo.cebpubservice.com/）；

中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）；

中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）；

中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）。

其他媒体转载无效。

7.联系方式

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林省分行

地址：*开通会员可解锁*

联系人：陈月

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：长春一汽国际招标有限公司

地址：*开通会员可解锁*

项目负责人：孙宏伟、刘庆野、张龙天

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：liuqingye1@faw.com.cn

开户名称：长春一汽国际招标有限公司

开户银行：中国银行长春市汽车厂支行

账 号：*开通会员可解锁*7

招标代理机构：长春一汽国际招标有限公司

*开通会员可解锁*